Malgré un léger rebond des ventes début 2026, le marché du logement neuf à Toulouse reste fragilisé par la disparition du Pinel, des taux élevés et une offre insuffisante. L’accession aidée devient désormais le principal moteur du secteur.
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Fragilisé par la guerre au Moyen-Orient et le retour des incertitudes économiques, le logement neuf a encaissé un nouveau choc au premier trimestre 2026. Les ventes reculent fortement tandis que les promoteurs suspendent de plus en plus d’opérations.
Entre effondrement des ventes, hausse de l’offre et fin du Pinel, le marché du neuf en Auvergne traverse une crise historique. L’immobilier neuf à Clermont-Ferrand et sa métropole illustre un secteur en recomposition forcée, encore loin d’un véritable rebond.
Comment vit-on vraiment dans un quartier neuf ? A Deschamps-Belvédère, à Bordeaux, habitants et usagers dressent le bilan de leur vie sur la rive droite : logements confortables, cadre en mutation et défis persistants dessinent un quotidien encore en pleine transformation.
A Rennes, la montée en puissance des transports : métro, bus et Trambus… redessine les équilibres urbains et propulse de nouveaux territoires en première ligne de l’immobilier neuf.
A contre-courant de la crise, porté par l’engouement des Français pour le bien-être à domicile, le marché de la piscine confirme sa reprise en 2025-2026. Ventes, livraisons et devis repartent à la hausse.
Interviews
Philippe Buyens, Capifrance : « Beaucoup d'acheteurs n'ont simplement pas pensé au neuf »
Dans un marché du neuf sous tension, Capifrance accélère sa stratégie pour démocratiser son accès. Son directeur général, Philippe Buyens, détaille comment le réseau de mandataires compte relancer ce segment, notamment en ciblant les acheteurs qui n'y pensaient pas.
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Luc Bouvet, Eiffage Immobilier : « Sagesse et temps long sont le propre de nos métiers actuellement »
Pouvoir d'achat, investisseurs, logement abordable, construction hors site, relance attendue des projets après les municipales : le directeur général d'Eiffage Immobilier, Luc Bouvet livre sa lecture d'un marché immobilier neuf encore fragile mais porteur de besoins massifs, et appelle à...
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Yohann Saccucci, Médicis : « Nous sommes portés par la demande en résidence principale »
Depuis Lyon, le commercialisateur Médicis Immobilier Neuf, co-fondé par Yohann Saccucci et Didier Vitet, guide ses clients du projet à la signature. Forte de 20 ans d'expérience et d'une présence nationale, avec 33 agences et 3 500 programmes, l'entreprise mise sur l'accompagnement personnalisé et la proximité...
Conseils pratiques
Pourquoi faire le choix de la domotique dans un appartement neuf ?
La domotique dans l'immobilier neuf n'est plus un gadget, elle offre un confort de vie supplémentaire dont vous ne pourrez plus vous passer. Découvrez ici tous les atouts de l'intégration des équipements domotiques dans un logement...
IRL 2026 : tout savoir de l'Indice de Référence des Loyers
Encadrement des loyers à la relocation ou lors du renouvellement triennal, revalorisation annuelle des loyers, l'IRL, Indice de Référence des Loyers est l'outil incontournable pour indexer les loyers sur le coût de la vie pour amortir son...
Carrière : comment devenir promoteur immobilier ?
Devenir promoteur immobilier, c'est s'engager dans un univers où la créativité rencontre la rigueur. Découvrez les voies d'accès, les formations, les compétences requises, les salaires pratiqués et les étapes pour devenir un acteur qui compte dans...
Immobilier neuf : cette faille juridique qui sauve votre statut de primo-accédant
Et si détenir sa résidence via une SCI n’empêchait pas d’être considéré comme primo-accédant ? Une lecture du droit immobilier ouvre une brèche surprenante, aux conséquences fiscales et financières loin d’être anecdotiques.
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Prix du neuf en Ile-de-France : un marché toujours en phase d'ajustement
Le dernier baromètre de l’immobilier neuf à Paris et en Ile-de-France de Trouver-un-logement-neuf.com révèle un marché en transition : corrections ciblées en petite couronne, stabilisation dans de nombreuses communes et hausse limitée dans certains secteurs portés par les projets du Grand Paris Express.
Chiffres clés
Construction : le spectaculaire rebond des permis de construire en mars est-il le signe d'une réelle reprise ?
Les chiffres de la construction à fin mars 2026 publiés par le ministère du Logement montrent un tournant net : permis de construire et mises en chantier repartent à la hausse, tirés par un collectif en forte accélération.
Chiffres clés
La démographie, nouveau moteur silencieux de la transformation du logement en France
Vieillissement, recomposition des ménages et évolution des usages, soit plus largement : la démographie, vont redessiner profondément les actifs immobiliers, bien au-delà des seules tendances économiques ou conjoncturelles. Décryptage.
Actualités
Les promoteurs tiennent le cap malgré un marché en recomposition lente
Le logement neuf se stabilise en ce début 2026 sans véritable rebond. Les volumes résistent, mais les revenus reculent encore. La présentation des résultats financiers chez Nexity, Icade, Kaufman & Broad montrent que les promoteurs ajustent leurs modèles dans un marché recomposé.
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Les autres actus du neuf
Prix du logement neuf en France : les promoteurs continuent de limiter la hausse- La Galopée : un vaste nouveau programme immobilier en chantier à Rambouillet
- Immobilier neuf à Marseille 14e : Le Murillo mise sur la mixité sociale et l'architecture méditerranéenne
- A Strasbourg La Meinau, la friche Stellantis amorce sa mue
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Journées de l'Habitat Innovant 2025 : de nouveaux enseignements pour le logement neuf
Ville de demain : habitez-vous l’une des 31 EcoCités de France ?
Les plus belles piscines de l'année : un 20e anniversaire sous le signe de l'innovation
Conseils pratiques
Secundo-accédant : conseils pour l'achat-revente en immobilier
Logement neuf : qu'est-ce que l'achat en VEFA ou l'achat sur plan ?
Qu'est-ce qu'un promoteur immobilier ?
Interviews
Pascal Boulanger, FPI : « Une année catastrophique que j'ai envie d'oublier pour miser sur le dispositif Jeanbrun »
Caroline Arnould, APIC : « En 2026, mieux vaut optimiser son projet immobilier que parier sur les taux »
Bernard Chanteux, Bouygues Immobilier : « Le dispositif Jeanbrun est calibré pour répondre aux besoins »
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