Le marché du logement neuf à Grenoble a, une nouvelle fois, touché le fond en 2025. La métropole enregistre son plus bas niveau depuis plus de vingt ans et le stock est plus qu’inquiétant, selon la FPI Alpes.
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Nouveau mécanisme fiscal, le dispositif Jeanbrun permet d’investir plus efficacement dans le locatif. Amortissement, fiscalité optimisée et surtout financement : découvrez comment maximiser votre patrimoine tout en sécurisant vos projets immobiliers.
Après plusieurs années de crise, le logement neuf montre enfin des signes de reprise en 2026 ; mais il s’agit d’un redémarrage fragile, selon la FFB. Entre mobilisation publique, reprise des chantiers et tensions internationales, la dynamique reste contrastée mais laisse entrevoir une sortie progressive de crise.
Après quatre jours d’échanges intenses à Cannes, le rideau est tombé sur le MIPIM 2026 et la France s’est illustrée au palmarès. Trois projets parisiens ont été primés lors des MIPIM Awards. Ils témoignent des nouvelles tendances de l’immobilier : reconversion du bâti, mixité des usages et intégration urbaine.
Transmettre jusqu’à 300 000 € sans fiscalité pour acheter dans le neuf : c’est possible jusqu’à fin 2026 grâce à un dispositif encore méconnu. Un coup de pouce familial puissant, mais encadré par des règles strictes à maîtriser.
Autorisations en hausse, mises en vente en progression : le logement neuf semble redémarrer en Ile-de-France, après plusieurs années de chute. Mais derrière ces signaux encourageants, la demande reste faible et la production demeure loin des besoins du territoire, selon les professionnels.
Interviews
Yohann Saccucci, Médicis : « Nous sommes portés par la demande en résidence principale »
Depuis Lyon, le commercialisateur Médicis Immobilier Neuf, co-fondé par Yohann Saccucci et Didier Vitet, guide ses clients du projet à la signature. Forte de 20 ans d'expérience et d'une présence nationale, avec 33 agences et 3 500 programmes, l'entreprise mise sur l'accompagnement personnalisé et la proximité...
Interviews
Bernard Chanteux, Bouygues Immobilier : « Le dispositif Jeanbrun est calibré pour répondre aux besoins »
Directeur général adjoint de Bouygues Immobilier, Bernard Chanteux revient pour nous sur le lancement du dispositif Jeanbrun, nouveau statut du bailleur privé, ses premiers effets commerciaux et ses perspectives pour le marché locatif.
Interviews
Pascal Boulanger, FPI : « Une année catastrophique que j'ai envie d'oublier pour miser sur le dispositif Jeanbrun »
Stocks en hausse, ventes à l'arrêt, attente du statut du bailleur : le président de la FPI, Pascal Boulanger décrypte une crise historique du logement neuf, tout en affichant un optimisme assumé pour relancer la machine d'ici 2030.
Conseils pratiques
Amortissement Jeanbrun : comment calculer le plafond en location vide ?
Avis aux investisseurs, comment optimiser sa fiscalité grâce au dispositif Jeanbrun ? Taux, base amortissable, plafonds et règles en cas de location multiple : voici les clés pour calculer efficacement cet avantage dédié aux...
Labels, certifications, normes dans l'immobilier neuf, comment vous y retrouver ?
Les normes, certifications et les labels dans l'immobilier neuf en Frane sont très nombreux et peuvent parfois être difficiles à comprendre. Les plus connus comme la RT 2012 ou l'ancien label BBC laissent place...
Utiliser son Livret A pour investir dans l'immobilier locatif
Et si la baisse du taux du Livret A devenait une opportunité ? Avec un Livret A à 1.5 %, l'immobilier locatif s'impose comme une alternative rentable. Découvrez comment transformer cette épargne en tremplin pour investir et maximiser...
Immobilier neuf : la baisse des prix au printemps 2026 redonne de l'air aux acheteurs
Les prix des logements neufs continuent de s’ajuster en ce printemps de l’immobilier 2026. Dans un marché marqué par une offre limitée, les baisses deviennent pourtant majoritaires quand certaines villes flambent encore, la volatilité s’installe durablement. Décryptage grâce aux données inédites de Trouver-un-logement-neuf.com.
Chiffres clés
Au MIPIM 2026, Altarea met en avant sa gamme Avantages pour investir
Altarea profite du MIPIM 2026 pour mettre en avant sa gamme résidentielle « Avantages » pour soutenir l’investissement locatif des particuliers. Des solutions modulables et clés en main pour allier performance locative et sérénité fiscale dans un marché en pleine mutation avec l’arrivée du statut Jeanbrun.
Actualités
MIPIM 2026 : la France au cœur de la mobilisation internationale pour le logement
A Cannes, du 9 au 13 mars 2026, la France prend le devant de la scène internationale au MIPIM, salon immobilier rassemblant ministres, investisseurs et maires pour accélérer la production de logements durables et abordables, et ainsi renforcer l’attractivité des territoires français.
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Label BBCA : l'immobilier bas carbone en pleine expansion après 10 ans d'existence
Depuis dix ans, le label BBCA transforme l’immobilier en France et maintenant en Europe. Il labellise des millions de mètre carré et montre qu’écologie et attractivité économique peuvent aller de pair dans l’immobilier neuf et rénové.
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Guerre au Moyen-Orient : faut-il craindre une remontée des taux immobiliers ?
Alors que les banques relancent la production de crédits à l’approche du printemps de l’immobilier, le conflit au Moyen-Orient et les signaux du HCSF pourraient-ils enrayer la dynamique baissière observée en mars sur les taux immobiliers ?
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