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Nouvelle vision urbaine pour l'immobilier neuf à Nanterre Les Groues

projet immobilier Nanterre Les Groues
Les 65 hectares du quartier Nanterre Les Groues ont un nouveau groupement d'urbanistes mené par HDZ Urbanistes Architectes. © Paris La Défense

Tags : Immobilier neuf Nanterre, ZAC des Groues


Paris La Défense vient de sélectionner le nouvel urbaniste coordonnateur des Groues. Au sein de ce futur quartier de Nanterre, il sera également chargé de la maîtrise d'œuvre de la Plaine des Sports. Focus sur la future urbanité du quartier Nanterre Les Groues.



Le groupement piloté par HDZ Urbanistes Architectes avec Wagon Landscaping, OGI, ZEFCO, Monono, a été désigné pour assurer la maîtrise d’œuvre de la ZAC des Groues à Nanterre. Au nord de Paris La Défense Arena, ce futur quartier de 65 hectares est une opération d'aménagement mixte majeure, puisqu’elle figure parmi les plus vastes programmes de renouvellement urbain de l’Ile-de-France.

 

Programme neuf Nanterre Les Groues

 

Le réaménagement des Groues, porté par Paris La Défense, va donner vie, dès 2023, à un quartier résolument animé, pleinement intégré à la ville et connecté à son environnement.

Le projet de Nanterre Les Groues doit permettre d’accueillir 10 500 nouveaux habitants et 12 000 nouveaux salariés. Pour cela, seront construits 288 000 m² de logements neufs et 210 500 m² de bureaux, dont 74 000 m² rien que pour le futur siège social mondial de Vinci.

Sont aussi prévus 79 000 m² d’activités, commerces et équipements, trois nouveaux groupes scolaires et un hub de transports avec le prolongement du RER E vers l’ouest d’ici 2023 puis la ligne 15 du Grand Paris Express d’ici 2030.

A noter que le groupement se voit également confier la réalisation des espaces publics de la Plaine des Sports, un équipement paysager majeur, situé au nord-est du futur quartier. La Plaine des Sports permettra d’agrémenter le quartier d'équipements publics, sportifs et récréatifs. Sur environ deux hectares, sa programmation prévisionnelle prévoit de réaliser des espaces verts publics ainsi que :

- un city stade multisport de 3 500 m²,

- un espace street work out / yamakasi de 400 m², 

- 15 800 m² d'espaces publics extérieurs y compris une plaine récréative permettant la pratique sportive libre,

- un gymnase sur 2 niveaux de 2 200 m² SDP.

 

Projet immobilier Nanterre Les Groues

 

Place maintenant à la réalisation des études urbaines de la ZAC et des prescriptions architecturales, paysagères et de développement durable en vue du lancement des futures commercialisations. Le groupement devra également assurer la mise au point et le suivi des projets immobiliers en phase opérationnelle, en vue d’obtenir le label EcoQuartier.

Pour ce qui est du secteur de la Plaine des Sports de Nanterre, l’équipe lauréate devrait notamment concevoir et réaliser des espaces et équipements publics inclusifs, notamment pour les personnes vulnérables : enfants, personnes âgées… tout en maximisant la présence de la nature en ville.

A noter que le précédent urbaniste coordonnateur de la ZAC de Nanterre Les Groues, le groupement emmené par Güller-Güller Architecture Urbanism poursuivra l'accompagnement et le suivi des premiers projets immobiliers entrant en phase opérationnelle jusqu'à leurs livraisons, dont les premières sont attendues pour 2023.

Par Rédaction

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