Impôts locaux : l'outil du fisc qui va vous faciliter la vie avant d'acheter, louer ou investir
Taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe d’habitation sur les résidences secondaires… La fiscalité locale pèse lourd dans le budget immobilier. Bonne nouvelle : un outil public et gratuit permet désormais de visualiser et comparer les taux près de chez vous.
Taxe foncière, taxe d’enlèvement des ordures ménagères, taxe d’habitation sur les résidences secondaires… La fiscalité locale pèse lourd dans le budget immobilier. Bonne nouvelle : un outil public et gratuit permet désormais de visualiser et comparer les taux près de chez vous.
Trouvez un logement neuf en 3 clics !
Où cherchez-vous ?
- Pour habiter
- Pour investir
- Terrains
Avant d'acheter, louer ou investir, connaître les impôts locaux peut changer la donne. Consultez désormais l'outil officiel qui vous permet de visualiser et comparer facilement le niveau des différentes taxes de votre future commune : taxe foncière, TEOM, taxe d'habitation... Ce nouvel outil interactif proposée par l'administration fiscale vous aide à anticiper l'impact réel des impôts locaux sur votre budget immobilier. Idéal pour locataires, propriétaires et investisseurs.
Gratuit, téléchargez notre guide
“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”
- Les avantages du neuf
- Comment financer un logement neuf
- Achat en VEFA, mode d'emploi
Fiscalité locale : un critère clé avant de déménager ou d'investir
Lorsqu'on prépare un déménagement, un achat dans le neuf ou un investissement locatif, les impôts locaux sont souvent sous-estimés. Pourtant, d'une commune à l'autre, les écarts de taux peuvent être significatifs. Pour un locataire, cela peut impacter les charges récupérables comme la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, TEOM. 
Un outil officiel pour visualiser les impôts locaux près de chez vous
Sur data.economie.gouv.fr, la plateforme open data du ministère de l'Économie et des Finances, la Direction générale des Finances publiques, DGFiP, propose désormais un espace dédié à la fiscalité directe locale. Cet outil interactif permet de consulter les taux réellement appliqués par les communes et intercommunalités, en France métropolitaine comme en outre-mer.
Comment utiliser l'outil de comparaison des taxes locales ?
L'utilisation est simple et intuitive, promet Bercy. Il suffit de sélectionner une année fiscale, puis une région et un département. Une carte interactive s'affiche, avec la possibilité d'opter pour une vue en tableau. Vous pouvez alors comparer plusieurs communes et choisir l'impôt local à analyser :
- taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB),
- taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB),
- taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM),
- taxe d'habitation sur les résidences secondaires et logements vacants (THRS/THLV).
Les moyennes départementales et régionales sont également indiquées, pour mieux situer chaque commune.
Consulter également - Comment être exonéré de taxe foncière avec l'immobilier neuf ?
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Des données fiables pour anticiper votre budget immobilier
Les taux affichés proviennent des délibérations fiscales votées par les collectivités locales et du fichier officiel de recensement des éléments d'imposition, REI. Un gage de fiabilité pour anticiper l'impact réel de la fiscalité locale avant de choisir une ville, négocier un bien neuf ou affiner un projet d'investissement.
