Après les premières livraisons, Strasbourg Deux-Rives change d'échelle. Alors qu'environ 730 logements ont déjà été livrés entre les secteurs Citadelle, Starlette et Coop, soit près de 20 % des quelque 4 000 logements programmés, les prochains mois seront marqués par une forte accélération des constructions, notamment au sud de la Citadelle et à Starlette. Focus sur ces programmes neufs de Strasbourg en plein chantier.

 

Quartier Citadelle : deux nouveaux chantiers lancés pour achever le secteur sud

 

Le quartier Citadelle a notamment franchi une étape décisive avec le démarrage de deux opérations majeures. Le programme Presqu'île Sud, porté par CDC Habitat et DEA Architectes, est désormais en phase de travaux. Après les fondations réalisées au printemps, les réseaux enterrés prennent le relais avant le lancement du gros oeuvre en septembre. La livraison est attendue en mars 2028.
L'opération prévoit 90 logements répartis entre locatif social et locatif intermédiaire. Implanté face à Dock-1, l'immeuble accueillera également deux commerces et proposera une traversée piétonne ouverte en journée afin de faciliter les déplacements dans le quartier.
A quelques mètres, le très attendu chantier de la Tour Emergence est lui aussi engagé. Cette construction culminera à plus de 60 mètres et comprendra 62 logements ainsi qu'une résidence étudiante de 51 logements. Des espaces de coworking, une salle de sport et une buanderie collective viendront compléter les services proposés.

 

Starlette accélère avec plusieurs programmes emblématiques

 

Le quartier Starlette concentre lui aussi plusieurs opérations structurantes. Viva Starlette par Kaufman & Broad, dont la livraison est prévue fin 2026, proposera 104 logements, un commerce en rez-de-chaussée, 180 places de stationnement vélo, des toitures végétalisées et des panneaux photovoltaïques.
Autre chantier d'envergure, Coeur du Rhin par Eiffage Immobilier doit être achevé à l'été 2028. Développé face au bassin Vauban, le programme réunira 167 logements, répartis entre accession libre, logements locatifs intermédiaires et sociaux, ainsi que trois commerces, une conciergerie participative, des terrasses partagées et un vaste coeur d'îlot paysager.

 

Plus de 2 700 logements attendus à l'horizon 2028

 

A l'échelle de Deux-Rives, la montée en puissance est nette. D'ici 2028, près de 2 800 logements devraient être livrés, permettant d'accueillir environ 5 600 habitants, contre 1 450 aujourd'hui. Les quartiers Citadelle et Starlette concentreront l'essentiel de cette dynamique, tandis que le Port du Rhin verra sortir de terre ses premiers programmes résidentiels. Le projet poursuit ainsi sa transformation progressive en un nouveau morceau de ville avec habitat, commerces, espaces publics et services.