1. Comment se porte aujourd'hui votre activité commerciale de Sotrim Promoteur ? Les ventes sont-elles en ligne avec vos objectifs ?
 
« Notre activité commerciale est nuancée, mais reste satisfaisante compte tenu du contexte national et international. Au premier semestre 2026, nos clients réservataires se montrent particulièrement vigilants. Ils orientent leurs choix vers des opportunités, soit qualitatives, avec un emplacement offrant transports et aménités à proximité, soit économiques afin de s'adapter à leur budget.

La force du Groupe Potier Sotrim est de proposer un large choix de biens : terrains à bâtir, maisons et appartements neufs, rénovation, ancien, en ville, à la campagne ou en bord de mer. Cette diversité permet à nos équipes commerciales d'apporter à chacun une solution ajustée à son projet. »
 
2. Quel regard portez-vous sur le marché du logement neuf à Caen et plus largement en Normandie ? Quels secteurs restent les plus dynamiques dans ce contexte post-municipales ?
 
« Le logement neuf apporte aujourd'hui une réponse aux enjeux climatiques, économiques et qualitatifs qui s'imposent à tous. Les attentes des acquéreurs évoluent, mais les besoins restent importants, notamment dans les secteurs bien desservis par les transports publics et offrant un cadre de vie de qualité.
Les élections municipales ont permis aux nouveaux élus de s'approprier pleinement la question du logement. Il faut maintenant concrétiser cette ambition par des actes forts afin d'accélérer la réalisation des programmes. »
 
3. Quel est aujourd'hui le profil de vos acquéreurs ? Le dispositif Jeanbrun peut-il, selon vous, relancer l'investissement locatif ?
 
« Nos acquéreurs sont très divers : primo-accédants, familles, seniors et investisseurs. Chacun recherche une réponse en adéquation avec son projet de vie ou son objectif patrimonial.
Le dispositif Jeanbrun n'a pas encore trouvé le rythme espéré. Pour autant, il constitue une réelle opportunité d'investir dans l'immobilier locatif. La crise du logement renforce l'intérêt du placement dans la pierre, qui permet de capitaliser à moyen et long terme afin de préparer un patrimoine ou un revenu complémentaire. Couplé au Logement Locatif Intermédiaire (LLI), avec notamment une TVA à 10 %, il améliore encore la rentabilité de l'investissement. »

 

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4. A quoi ressemblera le logement neuf de demain chez Sotrim Promoteur ? Quelles innovations ou évolutions feront la différence auprès des acquéreurs ?
 
« Les logements neufs doivent répondre aux enjeux climatiques, économiques et qualitatifs qui s'imposent à chacun d'entre nous. Chez Sotrim Promoteur, nous privilégions des appartements traversants ou à double exposition, des espaces extérieurs généreux et des logements très bien isolés.

Notre ambition est de permettre à nos clients de vivre dans des espaces confortables, économes en énergie et conçus pour accompagner durablement les modes de vie de chacun. »
 
5. Quel est actuellement votre programme emblématique et en quoi illustre-t-il le savoir-faire de Sotrim Promoteur ?
 
« Deux programmes illustrent particulièrement notre savoir-faire : le projet immobilier Unisson à Épron et Charlotte Corday à Caen.
Unisson traduit notre volonté de proposer une résidence intégrée dans son environnement, avec des appartements lumineux, dotés de généreux espaces extérieurs et pensés pour le confort des habitants. Située au coeur de l'écoquartier de l'Orée du Golf, Unisson reflète notre engagement en faveur d'un habitat durable.
Le programme neuf Charlotte Corday, toujours à Caen, illustre quant à lui notre capacité à valoriser l'existant grâce à une réhabilitation ambitieuse, permettant d'améliorer le bilan carbone, les performances thermiques et d'optimiser les délais de réalisation.
Ces programmes, implantés dans des secteurs stratégiques, reflètent notre vision : concevoir des logements durables, de qualité et adaptés aux attentes des acquéreurs, qu'ils souhaitent y vivre ou investir. »