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Les loyers du parc privé ont poursuivi leur hausse en 2024, dans un contexte de régulation renforcée. La dernière étude de l'ANIL met en lumière des hausses globalement encadrées par l'IRL, mais un accès au logement toujours très inégal selon les territoires.
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Dernière marche de la RE 2020, le seuil 2031 de la Réglementation Environnementale cristallise toutes les attentes... mais aussi les craintes. Pourtant, des logements neufs l'atteignent déjà. Décryptage d'une norme clé qui redessine déjà le futur de la construction bas carbone.
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A l'approche des municipales, les acteurs de l'immobilier du Var lancent un manifeste pour accélérer la production de logements neufs, soutenir l'économie locale et surtout répondre à l'urgence logement des Varois. Ils interpellent les futurs élus avec des solutions concrètes pour loger tous les habitants et dynamiser le territoire.
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Après deux années noires, la construction neuve esquisse un timide redressement en 2025. Les chiffres officiels révèlent un rebond de fin d'année, mais encore insuffisant pour rattraper le décrochage historique du secteur.
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La ZAC Bordeaux Saint-Jean Belcier entre dans une nouvelle phase de son développement urbain : anciens quartiers industriels laissent place à des espaces mixtes, durables et connectés, sous la houlette d'un nouveau groupement de maîtrise d'oeuvre pluridisciplinaire.
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Amortissement renforcé, imputation sur le revenu global, plafonds relevés : avec le dispositif Jeanbrun, le statut du bailleur privé devient un mécanisme fiscal plus puissant pour relancer l'investissement locatif. De quoi frapper fort pour redonner de l'attractivité à l'immobilier locatif neuf en pleine crise.
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Balcons, IGH, climatisation, surélévation... La RE 2020 va évoluer d'ici le printemps. Après le rapport Rivaton, le Gouvernement engage des réajustements ciblés pour concilier transition environnementale et relance de l'immobilier neuf. Objectif : maintenir l'ambition carbone sans bloquer la production de logements neufs.
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Taxe foncière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, taxe d'habitation sur les résidences secondaires... La fiscalité locale pèse lourd dans le budget immobilier. Bonne nouvelle : un outil public et gratuit permet désormais de visualiser et comparer les taux près de chez vous.
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Bureaux, commerces, logistique : le marché français de l'immobilier d'entreprise clôture 2025 sur un mélange de reprise et de prudence, avec Paris et l'Ile-de-France en première ligne des investissements majeurs.
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Maison mitoyenne, jumelée ou accolée : ces habitats entre maison individuelle et logement collectif séduisent de plus en plus dans le neuf. Définition, différences juridiques et architecturales, avantages économiques et énergétiques... Décryptage.
