Pyramide d’Argent de la qualité globale : VILLA FACTORY, Wattrelos/Tourcoing (59)
Promoteur : Promogim
Architecte : YTAU – Yannick Troubat Architecture Urbanisme
Descriptif et particularités :
Située à la lisière de l’écoquartier de l’Union, Villa Factory comprend 70 logements — 41 en accession et 29 en locatif intermédiaire — répartis dans deux bâtiments R+4 au style contemporain et équilibré. Organisés autour d’un cœur d’îlot paysager préservant les arbres existants, ils offrent un cadre de vie végétalisé favorisant biodiversité et convivialité. Les logements T2 à T4 disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs. L’architecture rend hommage aux anciennes halles voisines, avec des façades en briques porteuses à faible impact carbone et des balcons en métal et béton. Raccordé au réseau de chaleur biomasse, le projet combine esthétique et sobriété énergétique. Livraison prévue : 07/2024.

Pyramide d’Argent de l’immobilier d’entreprise : EMPREINTE, Marcq-en-Barœul (59)
Promoteur : Carré
Architecte : We.B.A.U – Laurent Marlin
Descriptif et particularités :
Situé au cœur du Parc Europe, EMPREINTE comprend deux immeubles de bureaux en R+3 sur un sous-sol commun, totalisant 6 009 m² de surface de plancher et 2 255 m² d’espaces verts. Conçu pour la flexibilité, chaque étage propose des plateaux divisibles de 200 à 800 m² et des terrasses accessibles. Certifié Passivhaus, le projet atteint un besoin en chauffage de seulement 13,4 kWhep/(m².an), grâce à une enveloppe thermique performante et étanche à l’air. Les façades mêlent brique, bois et panneaux métalliques, tandis que les menuiseries triple vitrage et stores automatisés optimisent confort lumineux et performance énergétique. Livré en 06/2025.

Pyramide d’Argent de la conduite responsable des opérations : CANOPEE, Hazebrouck (59)
Promoteur : Tisserin Promotion
Architecte : Concept Archi – Laurent Van Den Dorpe
Descriptif et particularités :
Canopée est une résidence passive de 83 appartements neufs en R+4 située dans une zone boisée protégée, conservant mare et arbres matures. Sur 6 737 m², elle propose 5 060 m² habitables et 3 168 m² d’espaces verts. Favorisant la mixité sociale, elle accueille seniors, jeunes couples et familles monoparentales. Le bâtiment vise Passivhaus et RE2020, avec panneaux photovoltaïques, VMC double flux et récupération de chaleur. L’architecture combine briques rouges et enduit clair, chaque logement disposant d’un balcon. Le projet intègre mobilité douce, biodiversité et charte chantier propre avec insertion sociale. Livraison prévue : 10/2027.

Pyramide d’Argent rénovation, extension, réhabilitation : RÉSIDENCE LITTORELLE, Lille (59)
Promoteurs : Loger Habitat & Oria Promotion
Architectes : Avenier Cornejo Architectes & Sam Banchet
Descriptif et particularités :
Située dans la ZAC Arras Europe, la Résidence Littorelle transforme l’ancien Nord Hôtel en 91 studios pour étudiants, tout en ajoutant 39 logements neufs et des cellules d’activités en rez-de-chaussée. Le projet combine réhabilitation lourde et création neuve, avec un cœur d’îlot végétalisé de 350 m² et des toitures intégralement végétalisées. Le bâtiment existant est désamianté et isolé avec des matériaux biosourcés, tandis que deux nouveaux volumes R+5 et R+6 encadrent le jardin central. Chauffage biomasse, récupération des eaux pluviales, hôtels à insectes et labellisation RE2020 font de ce projet un modèle de densification durable et mixité d’usages. Livraison : T4 2027.

Pyramide d’Argent de la mixité énergétique : GARANCE, Hem (59)
Promoteur : Tisserin Promotion
Architectes : GBL Architectes
Descriptif et particularités :
Situé boulevard Clémenceau à Hem, Garance comprend 35 logements du T2 au T4 répartis en R+3 et R+2 avec attique, chacun doté d’un espace extérieur privatif et d’un stationnement sécurisé. Le projet mêle tradition et modernité avec façades en brique rouge et bardage bois. Illustrant la mixité énergétique, il associe chaudières gaz à condensation et panneaux photovoltaïques pour les besoins des communs, avec certificat de gaz vert pour les occupants. Atteignant un gain de 21 % sur Cep et Icconstruction, le projet vise la certification BEE RE2025 et applique une charte chantier faibles nuisances. Livraison prévue : 11/2026.

Pyramide d’Argent de l’économie circulaire et Prix « Intégration au quartier » : LE GALION, Lille (59)
Promoteur : Loger Habitat
Architectes : OLGGA Architectes & BPLUSB Architectures
Descriptif et particularités :
Le Galion est un projet de reconversion urbaine mêlant réhabilitation et construction neuve, totalisant 6 482 m² de surface de plancher dans le cœur historique du Vieux-Lille. Le programme mixte comprend commerces, crèche, médiathèque, bureaux, résidence intergénérationnelle et 54 logements. Respectant une démarche d’économie circulaire, 50 % du bâti existant est conservé, le béton neuf est bas carbone, et plus de 70 % des déchets de démolition sont valorisés. Toitures végétalisées, réseau de chaleur urbain et espace vert de 1 135 m² favorisent biodiversité et potagers et illustrent son intégration au quartier et son engagement durable. Livraison prévue : 09/2027.