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Bordeaux Euratlantique : de nouveaux projets structurants de logements neufs

tour écologique bois Bordeaux Euratlantique
Hyperion est une tour en structure bois, comme des maisons neuves accolées à la verticale. © Eiffage Immobilier

Tags : Immobilier neuf Bordeaux, Euratlantique, ZAC Garonne Eiffel


Sur la rive droite, comme sur la rive gauche, l’EPA de Bordeaux Euratlantique vient de désigner plusieurs lauréats pour repenser plusieurs morceaux de ville. Revue de détails sur trois projets emblématiques.

Un projet de 140 000 m² sur la rive droite, deux projets de tours écologiques sur la rive gauche de la Garonne, voilà de quoi restructurer Bordeaux et son agglomération. En effet, viennent d’être désignés les trois lauréats de deux appels à projet. L’Opération d’Intérêt National Bordeaux Euratlantique va profiter de projets immobiliers résolument tournés vers l’avenir avec des écoconstructions en bois ou la création d’un nouveau quartier au Belvédère.

Deux tours écologiques de logements neufs en structure bois


Ainsi, sur la rive gauche, deux lauréats ont été choisis. Ainsi, l’équipe menée par Eiffage, accompagnée de Clairsienne comme bailleur social, Jean Paul
tour logements neufs Bordeaux Euratlantique
La tour Silva de 18 étages et 50 m de haut comportera 80 % de bois dans sa structure. © Kaufman & Broad
Viguier et associés comme maîtrise d’œuvre, ainsi que les sociétés de bois construction Lamecol et Sacba, remporte la construction d’une tour de logements neufs de 50 mètres de hauteur en structure primaire bois sur le site du lot 8.4 du quartier Saint-Jean Belcier, non loin de la gare. Le projet Hyperion comportera 82 appartements neufs, comme des maisons neuves à la verticale. 
L’équipe menée par Kaufman & Broad avec Art &Build Studio Bellecour comme maître d’œuvre, Techniwood, IBS, SACBA et Eloth CBE bois comme sociétés de bois, arrivée seconde, se voit invitée à adapter son projet pour sa réalisation sur un îlot voisin sur lequel un immeuble de 50 mètres était d’ores et déjà programmé. Le projet s’appelle Silva et il prendra place finalement sur l’îlot 4.9 d’Euratlantique avec un total de 184 logements neufs. Ces projets de tours représentent à chaque fois des premières au niveau mondial.

Un nouveau quartier d’un millier de logements neufs à Bordeaux rive droite


Sur la rive droite, c’est le groupement mené par Nexity, accompagné d’Altarea Cogedim et Pitch
projet immobilier Le Belvédère Bordeaux Euratlantique
Plus d'un millier de logements neufs vont se construire dans le quartier du Belvédère à Bordeaux rive droite. © Jean Paul Viguier et Associés
Promotion pour les promoteurs, ainsi que des agences d'architectes urbanistes Güller Güller, Hondelatte Laporte et le paysagiste Gross Max, qui remporte la consultation pour la réalisation du futur quartier du Belvédère dans le cadre de la ZAC Garonne Eiffel. Un secteur de 140 000 m² de surface de plancher à construire sur 9 hectares environ.
Ce projet innovant « à haute qualité de vie » accueillera des bureaux, plus d’un millier de logements neufs, des commerces, des services, des locaux d’activité, un hôtel de 120 chambres, une résidence hôtelière d’affaires de 110 lots, un centre d’hébergement d’urgence, ainsi qu’un équipement culturel et événementiel.

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