Graziella Inisan, Secib Immobilier : « Il y a toujours des intentions d'achat dans notre région qui reste dynamique »
Récemment nommée directrice de Secib Immobilier, Graziella Inisan évoque la stratégie payante du promoteur breton, qui multiplie les opérations emblématiques, notamment celles tournées vers l'accession à la propriété aidée de Rennes à Saint-Malo.
Récemment nommée directrice de Secib Immobilier, Graziella Inisan évoque la stratégie payante du promoteur breton, qui multiplie les opérations emblématiques, notamment celles tournées vers l'accession à la propriété aidée de Rennes à Saint-Malo.
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- Comment se déroule l'activité commerciale actuellement pour vous ?
« On constate en effet un ralentissement des ventes, à l'instar de nos confrères, sur l'ensemble du territoire. Toutefois, on remarque qu'il y a toujours des intentions d'achat de la part de nos clients. Concernant l'accession aidée (PSLA ou BRS) que nous proposons dans notre offre, elle se maintient à des niveaux satisfaisants compte tenu des nombreux avantages qu'elle présente (TVA réduite notamment). La stabilité des taux d'intérêt, voire une légère baisse, que nous constatons aujourd'hui devrait, nous l'espérons, redonner confiance aux futurs acquéreurs. »
- Quel est votre ressenti sur le marché du logement neuf dans les régions dans lesquelles vous opérez ?
« Nous avons la chance d'opérer sur une région dynamique, avec d'importants bassins d'emploi et une population qui augmente chaque année de façon significative. Les villes pôles sont toujours prisées mais le développement des communes périphériques comme Chateaugiron, Liffré, Guichen, Noyal Chatillon sur Seiche en Ille-et-Vilaine mais aussi Gestel, Ploermel... dans le Morbihan, attire de plus en plus de personnes car elles présentent également un cadre de vie recherché et proposent de multiples services (commerces, écoles, culture, etc...). »
- Quel est le profil-type de vos acquéreurs actuellement ?
- A quoi ressemblera le logement neuf de demain dans votre groupe ? Qu'est-ce qui fait la différence auprès des acquéreurs sur votre marché du neuf ?
« Nous travaillons chaque jour avec nos équipes pour proposer des appartements économes, confortables et évolutifs. L'exigence que nous avons dans la réalisation de nos programmes immobiliers est reconnue par nos clients. Par ailleurs, nous attachons énormément d'importance sur l'accompagnement de ces derniers, de la première prise de contact jusqu'à la livraison de leur logement. Et même après, car un bon nombre d'entre eux nous confie la revente de leur appartement ou maison via notre service transaction. »
- Quel est le programme neuf emblématique de Secib Immobilier en ce moment ? En quoi cette opération caractérise votre savoir-faire ?
« Nous avons en commercialisation notre programme Natice à Saint-Malo et le site de la Caserne Lorette. C'est un ensemble résidentiel composé d'appartements et de maisons du T2 au T5 dans le cadre du BRS. Un projet également emblématique d'immobilier neuf à Rennes, sur la ZAC Baud Chardonnet, en co-promotion avec Kermarrec verra le jour en 2024. Il proposera un large panel de logements (locatif social, BRS, accession libre) et bureaux. »
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