Municipales 2026 : pourquoi le logement devient enfin un thème central de campagne ?
Pour 7 Français sur 10, se loger reste un défi. D’où l’importance des municipales 2026 qui voient enfin le logement émerger comme priorité, avec des électeurs attentifs aux programmes et solutions des candidats aux élections locales.
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A moins d'un mois des élections municipales de 2026, le logement s'impose enfin comme un enjeu majeur, avec des candidats de plus en plus nombreux à présenter des propositions concrètes sur le sujet. Les résultats du dernier Baromètre du logement ODOXA - Nexity-BFM Business-Capital confirment cette tendance : les Français veulent que leurs élus agissent concrètement sur leur cadre de vie.
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Les Français confrontés à la difficulté de se loger
Selon l'étude, 7 Français sur 10 estiment qu'il est difficile de trouver un logement dans leur commune. Face à cette situation, 72 % souhaitent que leur maire augmente la part de logements disponibles, par la construction ou la rénovation. Le logement pèsera dans le vote : 71 % des électeurs déclarent qu'ils tiendront compte des propositions des candidats sur ce thème.
Gaël Sliman, président d'Odoxa, souligne que ce thème constitue une priorité concrète pour les Français : « si le pouvoir d'achat est la priorité absolue (57 %), le logement reste le poste de dépense le plus lourd pour 78 % des Français ».
BRS, lois SRU et Jeanbrun... des dispositifs plébiscités par les électeurs
La troisième vague de ce baromètre montre que toutes les pistes pour faciliter l'accès au logement rencontrent un large soutien :
- 71 % des Français sont favorables à l'encadrement des loyers
- 73 % soutiennent le loi Jeanbrun ou statut de bailleur privé créé par le budget 2026, qui propose un avantage fiscal aux propriétaires sous condition de loyers plafonnés
- 59 % des locataires approuvent la suppression de la taxe foncière pour les « passoires thermiques » afin de permettre le financement des travaux
- 60 % soutiennent la loi SRU, et 58 % demandent même à leur commune de bien la respecter
Même les dispositifs plus techniques rencontrent un fort intérêt : 75 % se disent favorables aux projets mixtes immobiliers (et donc à la construction de nouveaux logements), tandis que 61 % souhaitent que leur commune développe le Bail Réel Solidaire (BRS), avec un intérêt qui atteint 57 % chez les locataires souhaitant accéder à la propriété.
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Le logement, un levier pour séduire les électeurs
Cette édition 2026 du baromètre démontre que le logement n'est plus un sujet secondaire. Pour Gaël Sliman, « candidats aux municipales, à vous de jouer pour bien intégrer le thème du logement dans vos programmes ! ». Entre dispositifs fiscaux, construction, rénovation et innovations comme le BRS, le logement s'affirme comme le thème incontournable des municipales 2026.
Méthodologie : enquête réalisée par internet par Odoxa pour Nexity, BFM Business, Capital les 4 et 5 février 2026, auprès d'un échantillon représentatif de 1 005 Français âgés de 18 ans et plus.
