En 2024, l'immobilier neuf en France suscite des aspirations précises et diverses chez les habitants. Une récente enquête menée par Kivala Système, spécialiste de la gestion des accès dans les immeubles, révèle les souhaits des Français pour leur logement idéal. En interrogeant 2 108 personnes, cette étude met en lumière des préférences distinctes et des aspirations communes étonnantes.

De très grands appartements neufs

Actuellement, la surface moyenne des appartements en France est de 63,6 m² selon l'INSEE. Cependant, lorsqu'ils imaginent leur logement parfait, 38 % des Français choisissent une surface comprise entre 160 et 180 m². En second choix, 25 % des répondants préfèrent même un appartement de 180 à 200 m². Seuls 3 % des autres répondants souhaitent moins de 120 m² pour l'appartement de leur rêve.
Quand on leur demande ensuite de choisir entre trois types de logements, les Français sont très partagés. Un tiers d'entre eux optent pour des appartements modernes et high-tech, quand 37 % préfèrent une combinaison d'ancien et de domotique moderne. Enfin, 29 % privilégient le charme des bâtiments anciens de prestige. Ces préférences montrent une diversité d'attentes quant au style architectural et technologique des logements idéaux.

Quels équipements et services pour votre logement rêvé ?

La sécurité constitue un élément primordial pour le hall d'entrée. Une porte blindée et anti-intrusion est essentielle pour 78 % des personnes interrogées. Un système de vidéosurveillance connecté au smartphone est souhaité par 71 % des répondants, et 68 % aimeraient un digicode innovant avec codes personnalisés et connectés à leur smartphone. D'autres options incluent des box de rangement (54 %), un hall immense et luxueux (51 %), la présence quotidienne d'un gardien (44 %) et un service de réception de colis (31 %).
Pour ce qui est des équipements de luxe souhaités par les Français, ils incluent principalement un garage privé (72 %), un spa ou une salle de détente (67 %), et un espace naturel préservé (56 %). D'autres prestations recherchées sont un jardin privé aménagé (48 %), une piscine (45 %), une salle de fitness (33 %) et un hammam ou sauna (29 %). Ces choix reflètent une quête de confort et de bien-être au sein même de l'habitat, analyse Kivala.

Avoir une vue depuis un espace extérieur

La vue joue également un rôle essentiel. 44 % des Français rêvent d'une vue sur une étendue d'eau, tandis que 41 % préfèrent admirer des espaces verts. Une combinaison des deux paysages pourrait satisfaire 85 % des répondants. Quelques-uns aimeraient voir des monuments, des structures ou des objets d'art. La perspective de l'environnement immédiat est ainsi une composante importante du logement rêvé.
Un balcon ou une terrasse est aussi un critère primordial pour 69 % des Français, prêts à sacrifier de la surface pour en disposer. Cela souligne l'importance de l'accès à un espace extérieur, même réduit, dans l'idéal résidentiel des Français. En effet, seuls 31 % préfèreraient un appartement plus grand sans terrasse à un appartement plus petit avec terrasse.

Enfin, certaines régions françaises font particulièrement rêver. La Nouvelle-Aquitaine arrive en tête avec 16 % des votes, suivie de la Provence-Alpes-Côte d'Azur (13 %) et de la Bretagne (12 %). D'autres régions comme l'Occitanie/Pyrénées-Méditerranée (10 %), la Normandie (9 %) attirent aussi l'attention des répondants. Quand l'Île-de-France ne retient l'intérêt que de 7 % des sondés.
En clair, les Français ont des idées bien définies sur ce qui constitue l'appartement de leurs rêves en 2024. Qu'il s'agisse de la taille, du style, de la sécurité, des équipements ou de la localisation, chaque aspect reflète des préférences variées mais marquées.