Immobilier neuf à Lyon : qui sont les grands gagnants des Pyramides d'Argent 2025 ? Diaporama
Grand prix régional décerné au programme Ilot C1N à Lyon Confluence (69002) du promoteur NEXITY, avec les architectes Baumschlager Eberle Architekten, Petitdidierprioux, Atelier de Ville en Ville, remise par la Caisse d’Epargne.
Ce projet emblématique situé au cœur de la ZAC de la Confluence redessine l’hypercentre lyonnais. Il comprend quatre bâtiments résidentiels et deux bâtiments dédiés à l’enseignement supérieur, loués au groupe Galileo. L’immeuble Essentiel, conçu sans chauffage ni climatisation, illustre la transition écologique et solidaire.
Pyramide de la Qualité globale remise au programme Hameau des Amoureux à Décines-Charpieu (69150) du promoteur VINCI IMMOBILIER, avec l’agence SOHO, remise par le GIP.
À Décines-Charpieu, ce programme résidentiel combine maisons contemporaines de 4 à 5 pièces avec terrain privatif et appartements du 2 au 4 pièces avec larges balcons. Situé dans un écrin végétal, il favorise promenades, mobilités douces et proximité des services. Il a été récompensé pour sa Qualité globale par le GIP. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2025.
Pyramide Immobilier d'entreprise accordée au programme ViatERRA à Lyon (69006) du promoteur ICADE, avec l’agence Maud Caubet Architectes, remise par la SMABTP.
Localisé à Lyon 6ᵉ, ce programme d’immobilier d’entreprise associe performance architecturale et qualité opérationnelle. Conçu avec l’agence Maud Caubet Architectes, il a été distingué par la SMABTP, soulignant la conduite responsable et l’exemplarité dans l’immobilier tertiaire.
Pyramide Conduite responsable des opérations attribuée au programme Les Alagniers à Rillieux-la-Pape (69140) du promoteur VINCI IMMOBILIER, avec l’agence Insolites Architectures, remise par APAVE.
Située à Rillieux-la-Pape, cette résidence inclusive propose 84 logements pour personnes âgées ou en situation de handicap, répartis sur deux volumes de R+7 et R+8 avec attique. Le projet intègre des espaces de convivialité, dont un rooftop panoramique et une salle commune au RDC avec cuisine collective, réalisée en partenariat avec L’Atelier Emmaüs. Récompensé par la Pyramide Conduite Responsable des Opérations, il utilise des matériaux bas carbone et répond aux normes NF Habitat et RE2020.
Pyramide Bâtiment bas-carbone décernée au programme Alma Petra à Lyon (69007) du promoteur EDELIS, avec Atelier d’Architecture Perraudin, remise par EDF.
Situé à Lyon 7ᵉ, dans la ZAC des Girondins, ce projet a été récompensé pour le bâtiment bas-carbone par EDF. Conçu avec Atelier d’Architecture Perraudin, il met en œuvre des matériaux innovants et respectueux de l’environnement, notamment des façades en béton de bois pour l’attique, combinant durabilité et performance énergétique.
Pyramide Rénovation Extension Réhabilitation remise au programme Dauphine Dijon à Dijon (21000) du promoteur DEMATHIEU BARD IMMOBILIER, avec les agences AAGroup Dijon et OUTSIGN, remise par la Banque Populaire.
Au cœur du centre-ville historique de Dijon, ce projet de rénovation-extension déploie 11 400 m² en R+4, comprenant commerces, restaurants et bureaux (5 400 m² SDP). Les bureaux neufs prennent place au-dessus des commerces et un rooftop est accessible à tous. Livraison effectuée au 1ᵉʳ trimestre 2025.
Pyramide Mixité énergétique accordée au programme Panorama à Caluire-et-Cuire (69300) du Groupe GAMBETTA, avec l’agence Atelier Thierry Roche, remise par GRDF.
À Caluire-et-Cuire, ce programme associe confort, performance énergétique et mixité sociale. Conçu par Atelier Thierry Roche, il intègre gaz à condensation, panneaux photovoltaïques et biométhane, avec un prix de vente inférieur de 35 % au marché grâce au Bail Réel Solidaire et un partenariat avec RHONE SAONE HABITAT. Distingué pour la Mixité énergétique, Panorama illustre la transition écologique appliquée à l’immobilier résidentiel.
Pyramide Économie circulaire décernée au programme Les Ateliers du Parc à Villeurbanne (69100) du promoteur BOUYGUES IMMOBILIER, avec les agences AFAA et ENXDO, remise par SOCOTEC.
À Villeurbanne, cette résidence neuve RE2020 propose des appartements configurables du studio au 5 pièces avec balcons, loggias ou terrasses, ainsi que duplex rares avec entrée indépendante ou terrasse privative. Elle inclut plus de 2 000 m² d’espaces verts paysagers et des commerces en pied d’immeuble. Récompensée pour l’Économie circulaire, elle répond à tous types de projets résidentiels, du premier achat à l’investissement locatif. Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2026.
Prix spécial du jury décerné au programme Collège Serin à Lyon (69004) du promoteur PROMOVAL, avec l’agence Atelier Cécile Remond.
À Lyon 4ᵉ, ce projet de transformation d'un collège en résidence étudiante a été distingué par le Prix spécial du jury, mettant en valeur la préservation de la qualité architecturale de l’établissement. Conçu par Atelier Cécile Remond, il illustre la capacité du secteur immobilier à intégrer des projets d’intérêt public dans le tissu urbain en transformant ce collège en 36 logements neufs pour 55 étudiants.
La 22ᵉ édition des Pyramides d’Argent de la FPI, Fédération des Promoteurs Immobiliers, vient de récompenser les projets immobiliers lyonnais les plus remarquables, qui réunissent excellence architecturale, innovation et engagement durable. Diaporama du palmarès 2025.
La 22ᵉ édition des Pyramides d’Argent de la FPI, Fédération des Promoteurs Immobiliers, vient de récompenser les projets immobiliers lyonnais les plus remarquables, qui réunissent excellence architecturale, innovation et engagement durable. Diaporama du palmarès 2025.
Jeudi dernier, L'Embarcadère à Lyon a accueilli la 22ᵉ édition des Pyramides d'Argent de la FPI Région Lyonnaise, un rendez-vous incontournable du secteur immobilier régional. Sous la présidence de Morgan Labar, directeur de l'École Nationale Supérieure des Beaux-Arts et président du jury, la cérémonie a mis en lumière des projets exemplaires célébrant innovation, durabilité et qualité architecturale de l'immobilier neuf à Lyon.
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Un projet immobilier de Lyon Confluence à l'honneur
Le Grand Prix Régional Caisse d'Épargne a été attribué au projet de l'Îlot C1 Nord de Lyon Confluence, porté par Nexity en collaboration avec les agences Baumschlager Eberle Architekten, Petitdidierprioux et Atelier de Ville en Ville.
Situé au coeur de la ZAC de la Confluence, ce programme combine quatre bâtiments résidentiels et deux structures dédiées à l'enseignement supérieur, intégralement louées au groupe Galileo. L'îlot C1 Nord se distingue par son engagement écologique, illustré par l'immeuble Essentiel, conçu sans chauffage ni climatisation. Cette distinction ouvre maintenant la voie à la sélection nationale pour les Pyramides d'Or 2025, en décembre prochain.
Inclusion et qualité de vie récompensées
VINCI Immobilier a été, lui, doublement récompensé au cours de cette soirée. La résidence Les Alagniers, à Rillieux-la-Pape, a reçu la Pyramide de la Conduite Responsable des Opérations. Pensée autour de la convivialité, la résidence propose un rooftop avec une vue panoramique sur Lyon et un espace collectif équipé d'une cuisine partagée, en partenariat avec L'Atelier Emmaüs.
Parallèlement, Le Hameau des Amoureux, à Décines-Charpieu, a été distingué pour sa Qualité globale. Cette résidence, nichée dans un écrin végétal, propose maisons et appartements spacieux avec balcons et terrains privatifs, tout en favorisant les mobilités douces et la proximité des commerces et écoles.
Les programmes neufs durables sur le devant de la scène
Dans le secteur de l'immobilier d'entreprise, Icade a été récompensé pour ViatERRA, situé à Lyon 6ᵉ, par la SMABTP. Dans le domaine des projets durables, EDELIS a reçu la Pyramide du Bâtiment bas-carbone pour Alma Petra, à Lyon 7ᵉ, intégrant des matériaux innovants et respectueux de l'environnement dans la ZAC des Girondins. Toujours dans le domaine de la transition énergétique, Groupe Gambetta a remporté la Pyramide Mixité énergétique pour Panorama, à Caluire-et-Cuire. Le programme combine gaz vert, panneaux photovoltaïques et accession abordable via le Bail Réel Solidaire, démontrant que performance énergétique et mixité sociale peuvent aller de pair. Lire aussi - BRS, social, libre : Panorama à Caluire, une résidence pour tous à deux pas de Lyon
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Un programme neuf de Dijon mis en lumière
Le projet Dauphine Dijon, piloté par Demathieu Bard Immobilier, a été salué pour sa capacité à réinventer le centre-ville historique de Dijon, avec commerces, bureaux et rooftop accessible en recavant la Pyramide de la Rénovation, Réhabilitation.
Enfin, Les Ateliers du Parc à Villeurbanne par Bouygues Immobilier ont été récompensés pour l'Économie circulaire, offrant des logements configurables du studio au 5 pièces avec espaces verts paysagers et commerces en pied d'immeuble. Le groupe Promoval a lui reçu le Prix spécial du jury pour Collège Serin à Lyon 4e, un projet conservant l'architecture de ce bâtiment du 19e siècle tout en le transformant en une résidence étudiante sociale de 36 logements pour 55 étudiants.
Cette 22ᵉ édition des Pyramides d'Argent a, une nouvelle fois, confirmé que l'immobilier lyonnais s'inscrit résolument dans une démarche d'innovation, de durabilité et de qualité de vie.
Palmarès 2025 des Pyramides d’Argent à Lyon et sa région
Grand prix régional décerné au programme Ilot C1N à Lyon Confluence (69002) du promoteur NEXITY, avec les architectes Baumschlager Eberle Architekten, Petitdidierprioux, Atelier de Ville en Ville, remise par la Caisse d’Epargne.
Pyramide de la Qualité globale remise au programme Hameau des Amoureux à Décines-Charpieu (69150) du promoteur VINCI IMMOBILIER, avec l’agence SOHO, remise par le GIP.
Pyramide Immobilier d'entreprise accordée au programme ViatERRA à Lyon (69006) du promoteur ICADE, avec l’agence Maud Caubet Architectes, remise par la SMABTP.
Pyramide Conduite responsable des opérations attribuée au programme Les Alagniers à Rillieux-la-Pape (69140) du promoteur VINCI IMMOBILIER, avec l’agence Insolites Architectures, remise par APAVE.
Pyramide Bâtiment bas-carbone décernée au programme Alma Petra à Lyon (69007) du promoteur EDELIS, avec Atelier d’Architecture Perraudin, remise par EDF.
Pyramide Rénovation Extension Réhabilitation remise au programme Dauphine Dijon à Dijon (21000) du promoteur DEMATHIEU BARD IMMOBILIER, avec les agences AAGroup Dijon et OUTSIGN, remise par la Banque Populaire.
Pyramide Mixité énergétique accordée au programme Panorama à Caluire-et-Cuire (69300) du Groupe GAMBETTA, avec l’agence Atelier Thierry Roche, remise par GRDF.
Pyramide Économie circulaire décernée au programme Les Ateliers du Parc à Villeurbanne (69100) du promoteur BOUYGUES IMMOBILIER, avec les agences AFAA et ENXDO, remise par SOCOTEC.
Prix spécial du jury décerné au programme Collège Serin à Lyon (69004) du promoteur PROMOVAL, avec l’agence Atelier Cécile Remond.
