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Dossiers du neuf Edition du

Indéniable succès pour l’écoconstruction-bois en France

projet immobilier tour en bois Bordeaux
Bordeaux Euratlantique sera l'un des pionniers de l'écoconstruction bois avec le projet de deux tours en bois © Tour Silva / Bordeaux / Kaufman & Broad

Tags : écohabitat, écoconstruction, construction bois, Woodrise, Euratlantique, Adivbois


Les projets d’immeubles en bois et notamment de tours en bois, sont de plus en plus nombreux en France car le bois offre de nombreux avantages en matière d’écoconstruction. Dossier complet.

Si la France avait du retard en matière de construction bois et elle pourrait certainement le rattraper vu le nombre de projets en préparation. Alors que Bordeaux accueille en cette rentrée : Woodrise, le congrès international des immeubles bois de moyenne et grande hauteur, l’écoconstruction bois a le vent en poupe en France. Aux quatre coins de l’hexagone fleurissent des projets de tours en bois. Le bois qui ne manque pas d’atouts.
Si Bordeaux et notamment l’opération Euratlantique porte le projet des deux plus hautes tours en bois de France, des projets à Angers, mais aussi Le Havre, Saint-Etienne, Dijon… viennent d’être désignés lauréats du concours de l’Adivbois pour promouvoir la construction « d’immeubles à vivre en bois ». Alors que la Norvège construit la plus haute tour en bois au monde,
projet immobilier neuf bois Toulouse
Les projets d'immeubles bois en France sont de plus en plus nombreux comme ici un des 13 lauréats du concours Immeubles à vivre en bois. © Cartoucherie Wood'art / Toulouse / Icade
ce sont 13 projets dont 4 à Paris qui doivent voir le jour, dans le cadre du Plan Bois qui propose de soutenir la construction des Immeubles Bois de grande hauteur en France, c’est-à-dire au-delà de 10 étages dès 2018 et 30 étages à moyen terme.
Au-delà de répondre aux attentes de la ville durable puisque le bois est un matériau bio-sourcé, car renouvelable et puits de carbone, ce projet vise aussi à mieux exploiter la ressource forestière disponible en France.

Un nouvel art de Vivre Bois


Sur 24 sites au départ, ce sont finalement 13 projets lauréats qui pourraient permettre de créer « une nouvelle urbanité et habitabilité réinventée par la nature ». Car oui, le bois n’est pas seulement un procédé constructif, l’idée des porteurs de cet Appel à Manifestation d’Intérêt national, est de bâtir et d’habiter autrement en ville, de partager un nouvel art de Vivre Bois, au travers d’un cadre de vie quel que soit la destination des bâtiments : logements, bureaux, commerces, espaces de loisirs…
L’écoconstruction bois permet de mettre en œuvre des systèmes constructifs intelligents, qu’il s’agisse de structures en poteaux-poutres,
projet immobilier neuf bois Le Havre
Un voire deux projets de construction bois pourraient voir le jour au Havre dans la ZAC Dumont d'Urville. © Wood Up / Le Havre / Eliasun
en lamellé-collé ou en CLT : bois lamellé croisé, tous avec des capacités portantes et structurelles importantes. Des procédés constructifs qui permettent sobriété, rigidité, poids réduit des éléments et surtout efficacité d’un chantier sec et durée des travaux réduite comparée à un chantier traditionnel.
Grâce aux qualités intrinsèques du bois, sa légèreté par exemple, les projets permettent tous une personnalisation, une modularité, une évolutivité fonctionnelle : modules additionnels, cloisons intelligentes… L’omniprésence du bois à l’extérieur ou à l’intérieur, c’est aussi réintroduire, en milieu urbain et minéral, « chaleur, nature et humanité dans chacun des sites ». Des atouts dont les futurs occupants des 13 projets lauréats pourront bientôt profiter.

Les 13 premiers lauréats du concours des immeubles Vivre Bois


Angers / Quartier Belle Beille
Projet : Les Bois d’Angers par Calq Architecture et Lina Ghotmeh Architecture / OBM / Oregon / S2T / Aïda
Maître d’ouvrage : Angers Loire Métropole
Logements + halte-garderie répartis dans un bâtiment en R+10 de 6 513 m²

Angers / Quartier Belle Beille
Projet : l’Etang d’Art par GOA (architecte mandataire) / CRÉID Design / AIA Architectes, Ingénierie et Environnement / Mathis / ITAC
Maître d’ouvrage : Angers Loire Métropole
Logements + halte-garderie répartis dans un bâtiment en R+9 de 6 590 m²

Grenoble / ZAC Flaubert
Projet : Des Alpes au Jardin par Tekhné Architectes et R2K Architecte
Maître d’ouvrage : SPL Sages
Logements + bureaux + commerces en R+9 et 8 600 m²

Le Havre / ZAC Dumont d’Urville
Projet : Light House par Ataub Architectes / BESB / Egis / Aïda / Socotec
Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier
Logements neufs en R+14 et 4 374 m²

Le Havre / ZAC Dumont d’Urville
Projet : Wood Up par Atelier d’architecture Marie Schweitzer / Echos / Concept bois structures / Lifteam
Maître d’ouvrage : Éliasun
Logements en R+14 et 3 015 m²

Saint-Herblain / Quartier Bagatelle
Projet : Capable par Alter Smith architecte / Bruno Houssin Design
Maitre d’ouvrage : ville de Saint-Herblain
Du logement neuf en R+9 et 2 975 m²

Saint-Herblain / Quartier Bagatelle
Projet : Balcons en Forêt par Atelier Pascal Gontier et Sathy architecte
Maitre d’ouvrage : ville de Saint-Herblain
Du logement en R+8 plus attique sur 3 160 m²

Dijon / Ecoquartier Heudelet
Projet : Ecopolis par GRAAM architecture (mandataire)
Maître d’ouvrage : SEM - Société Est Métropoles
Du bureau en R+6 sur 2 267 m²

Paris / Porte de Vanves
Projet : Casa Jenga par AAVP Architecture
Maître d’ouvrage : RIVP
Des logements en R+8 et 2 586 m²

Paris / ZAC Paris Rive Gauche
Projet : Wood Up par LAN Architecte / Compagnie de Phalsbourg
Maître d’ouvrage : REI, promoteur
Logements + commerces en R+14 et 7 636 m²

Saint-Etienne / Îlot Soulié
Projet : Pop Up par GCC Immobilier / Tectoniques architectes
Maître d’ouvrage : GCC Immobilier
Logements + bureaux + hôtel en R+9 et 3 586  m²

Toulouse Métropole / Ecoquartier de la Cartoucherie
Projet : Cartoucherie Wood’art par Dietrich | Untertrifaller Architectes / Seuil Architecture
Maître d’ouvrage : Icade
Logements + commerces + hôtel en R+9 sur 13 057 m²

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