Quitter la ville pour une maison à la campagne ? Un rêve partagé par 2 Français sur 5 en quête d'espace et de sérénité. Alors que l'année 2025 débute, les Français sont plus que jamais en quête de renouveau, tant en matière de mobilité que de logement. Deux études récentes, menées par France Armor et Ipsos, mettent en lumière les tendances qui redessinent la carte du territoire et les préférences des ménages en matière d'habitat. Entre exode urbain, essor du télétravail et désir d'une meilleure qualité de vie, décryptage des grandes aspirations immobilières des Français.

Déménager pour mieux vivre : une mobilité en hausse

Les Français n'ont jamais autant envisagé de changer de région. Selon l'étude de France Armor, un Français sur trois envisage de déménager en 2025, et parmi eux, 16 % ont déjà un projet bien défini. La principale motivation ? Une meilleure qualité de vie, citée par 38 % des sondés. Espaces plus grands, cadre de vie plus apaisant et accessibilité aux services sont au coeur des attentes.
Les autres raisons qui poussent au départ sont variées :
-    Opportunités professionnelles (26 %), notamment pour évoluer ou saisir une offre plus attractive.
-    Télétravail (14 %), qui permet de s'éloigner des grandes villes sans contrainte.
-    Motivations financières (12 %), le coût du logement étant plus abordable dans certaines régions.
-    Proximité familiale et amicale (10 %), pour retrouver un ancrage affectif et du soutien.
Bien que le télétravail facilite la mobilité, il reste un facteur d'influence plutôt qu'un déclencheur : seuls 14 % des sondés déclarent que c'est la raison principale de leur déménagement.

Où habiter ? Les destinations préférées des Français

L'attrait du littoral ne faiblit pas : la Bretagne (18 %), la Nouvelle-Aquitaine (15 %) et la région PACA (14 %) sont les trois destinations rêvées, plébiscitées par les 35-55 ans en quête d'un meilleur équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Lire aussi - Où acheter pas cher en bord de mer ?
Les villes moyennes comme Nantes (12 %), Toulouse (10 %) et Bordeaux (9 %) séduisent particulièrement les jeunes actifs (25-40 ans) pour leur dynamisme économique et leur cadre de vie attractif.

Des aspirations immobilières bien définies avec des envies de campagne

L'étude Ipsos « Housing Monitor » met en avant un autre phénomène majeur : le rêve de maison à la campagne. En France, 40 % des sondés aspirent à vivre en zone rurale, contre seulement 22 % en moyenne dans le monde. Cette tendance s'explique par plusieurs facteurs :
-    Le rapport qualité-prix du logement, critère prioritaire pour 47 % des Français.
-    La présence d'un espace extérieur (jardin, terrasse, balcon), essentielle pour 42 % des sondés, un chiffre record au niveau mondial.
-    Le faible taux de délinquance (29 %), considéré comme un critère décisif.
-    La proximité avec le lieu de travail (22 %), malgré l'essor du télétravail.

Un accès au logement de plus en plus difficile

Malgré ces aspirations, les Français rencontrent des difficultés croissantes pour accéder à un logement. 58 % jugent cette tâche ardue, une proportion qui atteint 67 % à Paris et dans les grandes villes. L'inflation, la hausse des taux d'intérêt et la pénurie de logements contribuent à cette tension.
De plus, l'accès à la propriété reste un objectif fort : 68 % des locataires souhaitent devenir propriétaires, mais plus de la moitié d'entre eux (52 %) estiment qu'ils n'en auront jamais les moyens. Être propriétaire est perçu comme un gage de sécurité (60 %), bien que l'idée ne soit toutefois pas une obsession pour la majorité des sondés.

Un avenir incertain mais plein de promesses

Entre désir de changement et contraintes économiques, les Français façonnent donc un nouveau rapport au logement et à la mobilité. Si la crise du logement pèse sur les ambitions de nombreux ménages, l'envie de vivre mieux dans un environnement plus agréable reste un moteur puissant. Déménager n'est plus seulement un impératif professionnel, c'est un véritable projet de vie, comme le souligne Elise Denais-Bouaziz, directrice générale de France Armor, qui poursuit ainsi « nous constatons une accélération des mobilités interrégionales, portée par un désir croissant de mieux vivre et de s'adapter aux nouvelles réalités du travail. » Cette année encore, les Français continuent donc de rêver d'une maison avec jardin, loin de la frénésie des très grandes métropoles, tout en cherchant à concilier contraintes financières et aspirations personnelles.