Régime fiscal, stratégie patrimoniale, arbitrage locatif, loi Le Meur, loi de finances 2025 : face aux réformes, les investisseurs en location meublée doivent ajuster leur cap. Le regard éclairé de Stéfano Demari, président de JD2M : jedeclaremonmeuble.com, aide à faire les bons choix. Focus sur les meilleurs conseils à suivre.
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Nouvelle donne pour les investisseurs en meublé. Depuis février 2025, la fiscalité en LMNP évolue à la revente : l’amortissement déduit est désormais réintégré dans la plus-value. Comment limiter l’impact ou l’éviter ? Décryptage des solutions qui existent pour préserver vos avantages.
Du patrimoine d’hier à l’habitat de demain, les 42e Journées européennes du patrimoine 2025 auront pour thème cette année : l’architecture. De quoi interroger notre rapport au bâti, entre héritage à préserver et urbanisme à réinventer.
Face à un marché chahuté, Nexity, en pleine mutation, mise sur un nouvel ancrage territorial et la montée des accédants pour relancer la dynamique du logement neuf et renouer avec une croissance rentable dès 2025. Recentrage stratégique, succès régionaux et percée des accédants lui permettent de tracer sa route.
Prolongement de la ligne 14 : un coup de pouce à l’immobilier ? Alors que huit nouvelles gares ont vu le jour, entre envolées des prix et stagnation, zoom sur les communes qui tirent leur épingle du jeu autour des nouvelles stations du métro francilien, d'après les Notaires du Grand Paris.
À l’approche du seuil 2028, la RE 2020 impose un nouveau cap environnemental aux bâtiments neufs. Sobriété carbone, énergies renouvelables et confort durable, mais aussi matériaux biosourcés, énergie positive et bâtiments résilients deviennent la norme.
Interviews
Frémissement ou faux départ ? Pascal Boulanger, président de la FPI, alerte : malgré des outils puissants réintégrés comme le PTZ et un regain d'intérêt de la part de la demande, la reprise du logement neuf reste plus que fragile, freinée maintenant par l'instabilité internationale. D'où la nécessité...
Interviews
Dans un contexte encore tendu pour l'immobilier neuf dans l'hexagone, certains signes laissent entrevoir une reprise. Luc Bouvet, Directeur Général d'Eiffage Immobilier, partage avec nous sa vision du marché, les stratégies du groupe et les signaux d'espoir pour les mois à venir.
Interviews
Face à une conjoncture tendue, Demathieu Bard Immobilier affiche sa résilience et maintient son cap. Son nouveau directeur général depuis l'automne dernier, Raphaël Emin, revient sur les leviers qui assurent la stabilité du groupe et sur les perspectives d'un redémarrage progressif de...
Conseils pratiques
Obligatoire, convoité, valorisé : l'ascenseur n'est plus un simple luxe dans le neuf : il est désormais une obligation au-delà de deux étages. Accessibilité, confort, valorisation... Quels impacts sur les prix, les étages...
Le vélo s'impose désormais comme un moyen de transport incontournable. Bonne nouvelle : si vous habitez un immeuble neuf, vous bénéficiez désormais d'un stationnement sécurisé pour votre deux-roues, grâce à des normes qui...
Investir dans l'immobilier sans apport, c'est possible! Emprunter la totalité d'un investissement locatif séduit de plus en plus. Entre effet de levier et avantages fiscaux, voici comment bâtir un patrimoine sans toucher à vos économies.
Entre recul conjoncturel et ambitions renouvelées, et face aux secousses du marché, Eiffage Immobilier et Eiffage Aménagement réaffirment leur agilité et leur vision durable, entre innovation, réhabilitation et nouveaux usages urbains. Retour sur leurs derniers chiffres financiers.
Actualités
Taux en recul, durées plus longues, apport en baisse : les signaux s’alignent pour un redémarrage prudent du crédit immobilier. Mais ce regain d’oxygène suffira-t-il à relancer durablement le marché immobilier ?
Actualités
Face à un marché résidentiel chahuté et un contexte incertain, Kaufman & Broad, Icade et Procivis tirent leur épingle du jeu, avec des performances solides et des perspectives encourageantes sur le logement neuf. Une dynamique positive sur le logement, entre innovation, résilience et ambition.
Chiffres clés
Baisse conjoncturelle ou simple retard à l’allumage ? Le résidentiel en bloc montre des signes contrastés au T1 2025 selon les chiffres d’ImmoStat, entre recul global mais surtout promesses d’un second semestre plus dynamique, d’après les experts.
Chiffres clés
Quels sont les nouveaux visages de l’immobilier neuf en Île-de-France ? Un baromètre inédit porté par le portail Trouver-un-logement-neuf.com dévoile les 20 villes les plus actives du marché, entre corrections marquées et hausses spectaculaires. Le marché francilien du neuf semble dessiner une carte à plusieurs vitesses, pleine d’opportunités pour les investisseurs.
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