Une première résidence senior signée Nexity à Toulouse

C’est une première nationale et c’est dans l’immobilier neuf toulousain que ça se passe : Nexity lance son premier concept de résidence senior. Son ambition : offrir du logement senior plus accessible, plus abordable, plus adapté. C’est ainsi que le programme neuf Villa Serena sera la première résidence senior de Nexity, au cœur du quartier Borderouge de Toulouse.

Issu d’une longue réflexion autour des nouveaux modes de vie, des envies de chacun et des futurs besoins de nos aînés, et largement nourri par l’expérience du groupe immobilier qui depuis 20 ans œuvre pour imaginer les villes de demain, ce projet de résidence senior est baptisé « Villa Serena ». 

Tout à la fois collective et adaptée aux besoins de chacun, cette résidence senior déploie dans un grand îlot de verdure, 89 logements neufs, du studio au trois-pièces, répartis en trois bâtiments avec en sous-sol 27 places de stationnement. A 200 mètres du métro et des commerces, Villa Serena est une résidence sécurisée, proposant des logements adaptés, le tout à taille humaine.

Avec son espace extérieur paysager de qualité avec boulodrome, jardin partagé, pergola…, ce sera idéal pour favoriser l’échange et le bien vivre ensemble. Dans les appartements neufs, on trouve des salles de bain ergonomique, volets électriques, chauffage et éclairage pilotés par domotique, des équipements en adéquation avec les besoins des occupants plus âgés : circulation sans obstacle, modules de cuisine plus bas…

Pour assurer une présence bienveillante au sein de la résidence, Nexity a choisi une association forte d’un réseau national : l’ADMR. Premier réseau associatif français du service à la personne, l’ADMR occupera au rez-de-chaussée de la résidence un local de 120 m² composé d’un bureau et d’une salle commune. L’association assurera une permanence et supervisera les intervenants pour l’animation, l’accompagnement, les services et les aides à domicile. Au programme : gymnastique douce, sorties culturelles, ateliers de prévention, jardinage, petits travaux… Des activités proposées qui sauront s’adapter aux envies des résidents. 

Après avoir livré 672 logements neufs en 2019 dans la métropole toulousaine, soit un total de 3 500 logements ces 10 dernières années, Nexity poursuit donc avec ce nouveau produit destiné à mieux loger les seniors. Compter à partir de 144 000 € pour investir dans cette résidence senior de Toulouse, éligible aussi au dispositif Pinel. A noter que pour ceux qui veulent acheter pour habiter cette résidence senior en résidence principale, un taux de TVA réduit à 5,5 % est possible sous conditions. Livraison prévue au deuxième trimestre 2022.