Nexity, leader des promoteurs immobiliers tricolores, vient de faire un grand pas en avant dans sa mission de construire des villes durables et inclusives avec le lancement de sa marque spécialisée dans la régénération urbaine, Nexity Héritage. Cette nouvelle initiative s'inscrit dans la volonté de Nexity de décarboner l'immobilier et de façonner un avenir plus vert et plus respectueux de l'environnement.
Engagée depuis plus de deux décennies aux côtés des collectivités locales, Nexity a toujours oeuvré en faveur de villes inclusives, durables et abordables. Avec Nexity Héritage, la société franchit une nouvelle étape dans la lutte contre l'étalement urbain, la densification responsable, la réduction de l'empreinte carbone et la préservation de la biodiversité. Véronique Bédague, Présidente-directrice générale de Nexity, souligne que « Nexity Héritage apporte des réponses concrètes aux défis de lutte contre l'étalement urbain, d'acceptabilité de la densification, de réduction de l'empreinte carbone et de préservation de la biodiversité ».

 

Donner une nouvelle vie à l'immobilier ancien

 

Au coeur de son approche tirée de son savoir-faire, Nexity Héritage s'engage à respecter ce qui est déjà présent, à transformer les terrains déjà artificialisés pour leur donner une seconde vie, à réhabiliter des bâtiments obsolètes, à surélever des immeubles existants et à préserver la richesse du patrimoine. Stéphane Dalliet, directeur général du Pôle Promotion résidentielle de Nexity, insiste sur l'importance de cette nouvelle initiative : « Nexity est convaincue que cette approche au service des collectivités, des propriétaires de friches ou de bâtiments obsolètes ou remarquables, peut contribuer à façonner des villes plus résilientes, inclusives et agréables à vivre pour les générations présentes et futures ». Ainsi, sous la direction de Sharon Elbaz, président de Nexity Héritage, l'entreprise développe un large éventail de compétences dans l'idée de respecter le « déjà là », notamment :
- Transformation urbaine sur des friches industrielles ou commerciales, y compris le renouvellement urbain avec des quartiers à usages mixtes.
-  Repositionnement d'usages d'actifs obsolètes, notamment la transformation de bureaux en logements et/ou usages mixtes.
- Réhabilitation patrimoniale, y compris des bâtiments classés monuments historiques, des sites patrimoniaux remarquables, des bâtiments de caractère ou des coeurs de villes.
- Restructuration et surélévation des immeubles existants.

Ainsi, Sharon Elbaz, président de Nexity Héritage, évoque l'importance de donner une nouvelle vie à l'existant pour relever les défis climatiques et redéfinir nos villes. Il précise que Nexity Héritage offre une nouvelle vie aux friches et aux bâtiments obsolètes tout en préservant l'âme des lieux et en anticipant les usages de demain.

 

Les premiers programmes neufs de Nexity Héritage

 

Pour illustrer concrètement l'impact de Nexity Héritage, plusieurs opérations sont déjà en cours de réalisation. Premier exemple à Reims dans la Marne avec le programme neuf Hôtel Ponsardin. Construit à la fin du XVIIIème siècle, l'Hôtel Ponsardin est un bâtiment emblématique de Reims. Après avoir accueilli diverses fonctions, il sera restauré et transformé en 23 logements tout en préservant sa façade, sa couverture, sa rampe d'escalier, et trois décors de salons classés monuments historiques.
Au coeur du 8e arrondissement, le programme neuf Artchipel à Marseille réinvente un site tertiaire de la MGEN en six immeubles de 360 logements neufs au total. Cette transformation respecte la végétation préexistante tout en répondant aux besoins d'espaces intérieurs polyvalents, adaptés à la vie post-covid.
Autre illustration des réalisations de Nexity Héritage, River Plaza à Asnières dans les Hauts-de-Seine. Le River Plaza, occupé notamment par L'Oréal, est réinventé pour répondre aux besoins modernes en proposant un mélange de logements, de coliving, de bureaux, de commerces et d'équipements. La reconversion de ce bâtiment emblématique des berges de la Seine montre comment Nexity Héritage peut revitaliser des sites obsolètes.
Nexity Héritage veut marquer un tournant majeur dans le secteur immobilier français en plaçant la régénération urbaine au coeur de son engagement en faveur d'un avenir plus durable. Grâce à sa capacité à transformer l'existant tout en préservant son histoire et son patrimoine, Nexity Héritage promet de façonner des villes résilientes, inclusives et agréables à vivre maintenant et dans le futur.