Comme chaque année, la Fédération des Promoteurs Immobiliers de la Côte d’Azur et de Corse a organisé les Pyramides d’Argent, un concours pour mettre à l’honneur les meilleures réalisations immobilières de l’année en cours. Pour cette édition 2022, post-Covid, ce ne sont pas moins de 9 programmes neufs de la Côte d’Azur qui ont été récompensés.

Alpes-Maritimes : une reprise des mises en vente dans un contexte toujours tendu

Des récompenses qui sont dévoilées dans un contexte où les mises en vente repartent à la hausse au terme du deuxième trimestre : + 12 %, avec 540 nouveaux appartements neufs commercialisés, ce qui a boosté les ventes de 14 %, notamment auprès des investisseurs : + 30 %. Des investisseurs en immobilier locatif sur la Côte d’Azur qui sont de nouveau majoritaires dans la répartition des ventes.

Reste que le marché est toujours tendu, notamment du côté des ventes en bloc et que les ventes aux particuliers sont encore en deçà de leur niveau en 2019, période avant crise sanitaire. Récemment, Marc Raspor, président de la FPI Côte d’Azur, a évoqué la chute toujours forte des délivrances des permis de construire, des éventuels décalages, voire des abandons de certaines opérations en raison des difficultés sur le marché de la construction : coût de l’énergie, pénurie de matériaux… une hausse générale du coût de construction qui ne peut se répercuter sur les prix de vente puisque le principe de la VEFA repose sur des contrats fermes et non révisables.

Un programme neuf de Beausoleil primé

En attendant une amélioration pour l’immobilier neuf au bord de la Méditerranéen, l’idée de ce concours des Pyramides d’Argent est de montrer le savoir-faire des promoteurs azuréens. Ainsi, ce sont 9 programmes neufs réalisés par 9 promoteurs immobiliers différents qui ont remporté des prix et notamment AIC, Art Immobilier Construction, qui remporte le Grand Prix régional pour l’opération Monte Vista à Beausoleil dans les Alpes-Maritimes. Ces lauréats 2022 vont maintenant concourir au niveau national pour tenter de remporter une Pyramide d’Or. 

Palmarès 2022 des Pyramides d’Argent Côte d’Azur et Corse

Pyramide Grand Prix régional
AIC, Art Immobilier Construction pour Monte Vista à Beausoleil
Architecte : Architectes Aca Gilles Blanchard & Olivier Zahra
Pyramide de l’Innovation industrielle
Bouygues Immobilier pour Le Gaia à Draguignan
Architecte : Michel Nizri & Guillaume Hugo
Pyramide de l’Impact Sociétal
Riviera Réalisation pour Le Pré Gattières à Gattières
Architecte : Atelier Giovenco
Pyramide de la Conduite responsable des opérations
Vinci Immobilier pour O’Cap à Antibes
Architecte : Cap Architecture - Christophe Arbeit
Pyramide du Bâtiment Bas Carbone
Sogeprom pour Intimi à Saint-Martin du Var 
Architecte : Atelier Patrice Clavel
Pyramide des Premières Réalisations 
Emerige Méditerranée pour Chemin des Comtes de Provence au Rouret
Architecte : Breitman & Associés
Pyramide du Grand Public
ART Promotion pour Le Domaine du Grand Chêne à Carros
Architecte : Architectes Côte d’Azur
Prix de l’Esthétisme 
Sagec pour Ellipse à Mougins
Architecte : Samuel Halix
Prix Spécial du Jury
Tamarins Développement et Aelle Partner pour Les Jardins de Lucie à Antibes
Architecte : Corinne Bapt & Jean Foussat