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Malgré des vents contraires, l'immobilier locatif reste un pilier de confiance pour les Français, qui veulent encore croire à la pierre... mais à condition qu'elle soit rentable, claire et bien accompagnée.
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Régime fiscal, stratégie patrimoniale, arbitrage locatif, loi Le Meur, loi de finances 2025 : face aux réformes, les investisseurs en location meublée doivent ajuster leur cap. Le regard éclairé de Stéfano Demari, président de JD2M : jedeclaremonmeuble.com, aide à faire les bons choix. Focus sur les meilleurs conseils à suivre.
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Nouvelle donne pour les investisseurs en meublé. Depuis février 2025, la fiscalité en LMNP évolue à la revente : l'amortissement déduit est désormais réintégré dans la plus-value. Comment limiter l'impact ou l'éviter ? Décryptage des solutions qui existent pour préserver vos avantages.
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Frémissement ou faux départ ? Pascal Boulanger, président de la FPI, alerte : malgré des outils puissants réintégrés comme le PTZ et un regain d'intérêt de la part de la demande, la reprise du logement neuf reste plus que fragile, freinée maintenant par l'instabilité internationale. D'où la nécessité d'un signal politique fort.
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Voici comment réussir un investissement en résidence services, placement immobilier de niche qui permet de défiscaliser tout en se constituant un patrimoine foncier. Mode d'emploi pour bien investir en résidence services.
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Et si la baisse du taux du Livret A devenait une opportunité ? Avec un Livret A à 2, 4 %, l'immobilier locatif s'impose comme une alternative rentable. Découvrez comment transformer cette épargne en tremplin pour investir et maximiser votre patrimoine.
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Le statut LMP, Loueur en Meublé Professionnel, séduit les investisseurs grâce à ses atouts fiscaux. Amortissement, exonération d'impôts et bien plus. Découvrez les clés pour réussir dans la location meublée professionnelle.
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Investir dans l'immobilier neuf grâce à une donation familiale ? Le budget 2025, définitivement adopté, a mis en place une exonération fiscale qui permet d'utiliser jusqu'à 300 000 € transmis par ses proches pour acheter un bien sans droits de donation. Une chance inédite pour bâtir son patrimoine immobilier!
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Alors que la loi Pinel s'est définitivement éteinte, d'autres dispositifs immobiliers, dans le neuf comme dans l'ancien, existent pour réduire vos impôts tout en bâtissant un patrimoine. Découvrez les solutions de défiscalisation adaptées à vos projets en 2025.
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Vous avez mis en location un emplacement de stationnement ? Louer un parking ou un garage engendre des obligations fiscales précises. Suivez notre guide complet pour maîtriser la fiscalité de votre parking, de la déclaration de revenus aux déductions fiscales possibles. Découvrez comment déclarer ces revenus et choisir entre les régimes microfoncier et réel pour optimiser votre imposition.
