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Maison mitoyenne, jumelée ou accolée : ces habitats entre maison individuelle et logement collectif séduisent de plus en plus dans le neuf. Définition, différences juridiques et architecturales, avantages économiques et énergétiques... Décryptage.
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Pouvoir d'achat, investisseurs, logement abordable, construction hors site, relance attendue des projets après les municipales : le directeur général d'Eiffage Immobilier, Luc Bouvet livre sa lecture d'un marché immobilier neuf encore fragile mais porteur de besoins massifs, et appelle à rapprocher prix du logement et budget des ménages.
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Les loyers du parc privé ont poursuivi leur hausse en 2024, dans un contexte de régulation renforcée. La dernière étude de l'ANIL met en lumière des hausses globalement encadrées par l'IRL, mais un accès au logement toujours très inégal selon les territoires.
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Adopté via le budget 2026, le dispositif Jeanbrun entend relancer l'investissement locatif après la fin du Pinel. Mais à partir de quand s'appliquera-t-il réellement ? Calendrier, conditions et enjeux d'une réforme très attendue.
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La Loi de finances 2026 bouleverse la fiscalité du logement neuf et locatif : nouveau dispositif pour bailleurs, exonérations prolongées, TVA et droits de mutation clarifiés, pour stimuler la construction et sécuriser l'investissement immobilier.
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Le Parlement vient de donner son feu vert à une loi qui doit faciliter la reconversion des bureaux vacants en logements. Un nouveau levier concret pour les métropoles saturées face à la crise du logement, qui pourrait ouvrir la voie à des milliers de projets.
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Acheter un logement certifié, c'est investir dans la qualité et la durabilité : une récente étude montre que ces appartements se revendent plus cher et se déprécient moins vite.
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Autorisations en hausse, mises en vente en progression : le logement neuf semble redémarrer en Ile-de-France, après plusieurs années de chute. Mais derrière ces signaux encourageants, la demande reste faible et la production demeure loin des besoins du territoire, selon les professionnels.
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Bien que les investisseurs soient de retour, que les chiffres de la construction soient positifs, les chiffres du bâtiment et de la promotion immobilière en Ile-de-France signalent une reprise en 2026 encore très fragile, contrainte par la hausse des coûts, la baisse des ventes et des fragilités structurelles persistantes.
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Dans un marché francilien, toujours sous haute tension, Nexity mise sur des projets ancrés dans les territoires pour relancer les parcours résidentiels et répondre aux nouveaux besoins des ménages. De la petite à la grande couronne, tour d'horizon des solutions concrètes.
