Trois bonnes nouvelles pour la promotion immobilière

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En dépit des difficultés du moment, le secteur de la promotion immobilière en France affiche tout de même des éclaircies prometteuses, marquées par les bonnes actions d'organismes tels qu'Action Logement et les performances exceptionnelles de groupes comme Réalités ou la consécration d'Altarea pour son engagement citoyen. De quoi donner le sourire dans un marché du neuf éprouvé.

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Malgré un marché en fort recul, il y a de bonnes nouvelles dans la promotion immobilière en ce début d'année. © Shutterstock

En dépit des difficultés du moment, le secteur de la promotion immobilière en France affiche tout de même des éclaircies prometteuses, marquées par les bonnes actions d'organismes tels qu'Action Logement et les performances exceptionnelles de groupes comme Réalités ou la consécration d'Altarea pour son engagement citoyen. De quoi donner le sourire dans un marché du neuf éprouvé.

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Malgré la crise qui traverse la promotion immobilière, le secteur peut tout de même afficher trois actualités positives en ce début d'année, laissant entrevoir des signes encourageants pour l'avenir. Ces nouvelles témoignent de la résilience et de l'innovation des acteurs du marché face aux défis actuels.

 

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1ère bonne nouvelle : Action Logement achète 30 000 logements neufs pour soutenir les promoteurs

 

Pour contrer les difficultés rencontrées par le secteur de la promotion immobilière, Action Logement a pris une initiative stratégique en rachetant 30 000 logements neufs aux promoteurs. Bruno Arcadipane, président d'Action Logement, a souligné l'importance de cette décision, rappelant lors de sa cérémonie de voeux que « en juillet, nous avions pris nos responsabilités en proposant de soutenir ce secteur et d'acquérir 30 000 logements auprès des promoteurs ». Face à une demande massive avec plus de 100 000 offres déposées, cette action a permis de « limiter la casse » dans un secteur considéré comme « asphyxié » selon les mots de Bruno Arcadipane. En dépit d'un marché en crise, cela démontre l'engagement de l'organisme dans la stabilisation du marché immobilier et son rôle crucial dans la résolution de la crise du logement. Pour rappel, Action Logement, ex-1% Logement, propose aussi un prêt spécial accession pour les salariés pour soutenir l'accession à la propriété.

 

2e bonne nouvelle : le succès du Nantais Réalités

 

Autre lueur d'espoir, le Groupe Réalités qui se démarque dans ce contexte de crise exceptionnelle du marché immobilier neuf français. Malgré une forte dégradation du secteur, le chiffre d'affaires du groupe a progressé de 10 % en 2023, franchissant la barre des 400 millions d'euros. Cette performance est d'autant plus remarquable compte tenu de la contraction des réservations : - 2.3 % et des actes : - 3 % sur l'exercice. Un retrait des ventes bien moindre que le recul de 40 % des réservations au niveau du marché national. Alors qu'il surperforme en comparaison du marché, Yoann Choin-Joubert, PDG de Réalités, souligne, en marge de la présentation de ces résultats, l'engagement et la qualité du travail fourni par les équipes du groupe face à une crise sans précédent. La capacité du Groupe Réalités à maintenir sa rentabilité et à surperformer largement le marché de l'immobilier neuf atteste de son positionnement stratégique solide et de sa capacité à s'adapter aux défis du marché : « Nous sommes aujourd'hui à un moment charnière pour notre profession : seuls les acteurs qui sauront se réinventer, mettre en place les actions et les outils industriels nécessaires à une profonde transformation auront demain une place dans un secteur essentiel pour chacun », conclut le président de Réalités.

 

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3e bonne nouvelle : Altarea remporte le prix du jury de l'entreprise citoyenne cotée en bourse

 

Enfin, consécration pour Altarea qui se distingue en remportant le prix du jury de l'entreprise citoyenne cotée en bourse, organisé par EasyBourse. Le projet Issy Coeur de Ville, conçu et développé par Altarea et ses marques comme Cogedim, a été salué pour son engagement concret en matière de Responsabilité Sociale et Environnementale, RSE. Ce quartier exemplaire, livré en octobre 2022, incarne la ville du quart d'heure, bas carbone, inclusive, durable et agréable à vivre. Altarea y a mis en oeuvre des solutions innovantes telles que la géothermie et une forêt urbaine de 7 000 m² pour lutter contre les îlots de chaleur et favoriser le bien-être en ville. La reconnaissance de ce projet par le prix du jury souligne l'importance de l'engagement RSE dans le secteur immobilier et encourage les acteurs du marché à suivre cette voie pour contribuer à une transformation urbaine durable. Nathalie Bardin, Directrice Marketing stratégique, Innovation et RSE d'Altarea, conclut : « Remporter le prix du jury représente pour Altarea une formidable reconnaissance de notre engagement RSE depuis plus de dix ans. Nous croyons qu'être une entreprise citoyenne c'est participer concrètement à la transformation urbaine des villes et à la décarbonation. Ce prix renforce notre conviction que la durabilité et l'impact positif de nos opérations sur les territoires sont les éléments essentiels pour bâtir un immobilier responsable ». 
Malgré les défis plus que persistants, ces trois bonnes nouvelles témoignent de l'optimisme et de la résilience du secteur de la promotion immobilière en France. Les actions positives entreprises par Action Logement, le succès du Groupe Réalités et la reconnaissance d'Altarea illustrent la capacité du secteur à s'adapter et à innover pour surmonter les obstacles actuels et construire un avenir plus solide.

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