MIPIM Awards 2023 : 3 projets immobiliers français à l'honneur
MEILLEUR PROJET ALTERNATIF
Deloitte University EMEA par Nexity
Bailly-Romainvilliers – Val d’Europe, France
Architectes: Dubuisson Architecture Pour l’implantation de son campus européen de formation, Deloitte a sélectionné un cadre exceptionnel : 15 hectares en bordure du golf de Disneyland Paris, dans le territoire du Val d’Europe. Ce centre de 23 000 m² avec 30 % de foncierréservé aux espaces verts peut accueillir quotidiennement 500 collaborateurs du groupe.
Une route unique traversant une forêt permet d’y accéder via des navettes électriques, assurant une transition paisible entre zone urbaine et campus verdoyant. Misant sur les énergies renouvelables et les matériaux durables, le centre climatisé par géothermie comprend notamment 36 salles de séminaires, une salle de spectacle et de nombreux aménagements extérieursdont un lac artificiel alimenté sans exploitation d’eau potable.
1100 m² de panneaux photovoltaïques fournissent 40% des besoins énergétiques du bâtiment.
Le territoire du Val d’Europe était en concurrence avec plus de 80 autres sites européens pour l’implantation du centre de formation. Son accessibilité via transports en commun combiné à ses larges espaces verts a convaincu Deloitte de choisir l’Île-de-France, tout comme les processus administratifs simplifiés grâce à un partenariat entre l’aménageur Disneyland Paris et l’État.
MEILLEUR BÂTIMENT RÉNOVÉ
Metal 57 par BNP Paribas Immobilier
Boulogne-Billancourt, France
Architectes: Dominique PERRAULT Architecture
Depuis la fermeture de l’usine Renault en 1992, les rives de Seine à Boulogne-Billancourt ont connu un aménagement d’envergure sur plus de 37 hectares. Construit quelques années plus tôt, l’atelier 57 Métal attendait un projet à la mesure de son passé industriel. Tout en requalifiant la partie la plus représentative du
bâtiment, reconnaissable à sa succession de sheds, l’architecte Dominique Perrault y a imbriqué un immeuble tertiaire de 9 étages.
Immeuble de bureau ouvert au public, Metal 57 propose un rooftop végétalisé de 3500 m², un centre de restauration et de fitness, un auditorium et un centre d’affaires organisés autour d’une rue intérieure. Ses 8 certifications sont liées au recyclage des matériaux, à la mobilité douce ou à l’agriculture urbaine. Le verre et
l’acier inoxydable qui renvoient la lumière dans toutes les directions font de Métal 57 un lieu iconique.
Construit en 1984 par l’architecte Claude Vasconi, le bâtiment 57 Métal a remporté le Grand prix national de l’architecture. Métal 57 forme un espace flexible de 37 000 m² adapté aux évolutions rapides du travail qui ont suivi la pandémie de Covid.
MEILLEUR PROJET CULTUREL, SPORTIF ET ÉDUCATIF
Hong Kong University of Science and Technology, Guangzhou (HKUST) par Hong Kong University of Science and Technology
Guangzhou, Chine
Architecte: Kohn Pedersen Fox Associates
MEILLEUR PROJET D'HOSPITALITÉ, DE TOURISME ET DE LOISIRS
Lanserhof Sylt par LHS Grund 5 GmbH
Sylt, Allemagne
Architectes : ingenhoven associates
MEILLEUR PROJET INDUSTRIEL & LOGISTIQUE
New manufacture de haute horlogerie par Audemars Piguet
Le Locle, Suisse
Architectes : Kunik de Morsier architects
MEILLEUR PROJET DE BUREAU ET D'ENTREPRISE
Quay Quarter Tower par AMP Capital
Sydney, Australie
Architectes: 3XN
MEILLEUR PROJET RÉSIDENTIEL
Sluishuis
Amsterdam, Pays-Bas
Architectes: Bjarke Ingels Group (BIG) & Barcode Architects
MEILLEUR PROJET DE RÉGÉNÉRATION URBAINE
Atelier Gardens par Fabrix
Berlin, Allemagne
Architectes: MVRDV, Studio Fabrix and Hirschmüller Schindele Architekten
MEILLEUR NOUVEAU DÉVELOPPEMENT
Roots in the Sky par Fabrix
Londres, Royaume-Uni
Architectes: Sheppard Robson
MEILLEUR NOUVEAU MÉGA DÉVELOPPEMENT
La Baie des Rois par FMCT
Libreville, Gabon
Architectes : FMCT
La France vient de remporter trois des onze meilleurs projets de développement du monde entier récompensés à Cannes à l’occasion des MIPIM Awards, dont notamment le projet Morland Mixité Capitale d’Emerige qui a reçu le prix spécial du jury.
La France vient de remporter trois des onze meilleurs projets de développement du monde entier récompensés à Cannes à l’occasion des MIPIM Awards, dont notamment le projet Morland Mixité Capitale d’Emerige qui a reçu le prix spécial du jury.
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C'est depuis le Palais des Festivals à Cannes en marge de la 32ème édition du MIPIM, que le palmarès des MIPIM Awards 2023, concours immobilier de renommée internationale récompensant des projets achevés ou en construction dans le monde entier, a révélé les 12 vainqueurs.
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Mipim Awards 2023 : 12 trophés décernés à Cannes
Au-delà des critères habituels, le jury s'est concentré sur la façon dont les projets intègrent une démarche ESG dans un contexte où le secteur souhaite accélérer la transformation de l'environnement bâti vers un modèle plus durable. Les projets ont été sélectionnés sur la base de six critères : l'alignement avec les objectifs de développement durable du projet, l'intégration du projet dans son environnement et sa communauté, la qualité de l'expérience utilisateur, l'apport économique, l'originalité du concept, et enfin les qualités architecturales.
Parmi un large éventail de candidatures internationales, les lauréats 2023 sont issus de toute l'Europe, la Chine, l'Australie et le Gabon. La France remporte trois MIPIM Awards, avec Deloitte University EMEA par Nexity, Morland Mixité Capitale par Emerige et Métal 57 par BNP Paribas Immobilier.
43 projets finalistes en compétition dans 11 catégories
Un jury de haut niveau composé de personnalités internationales et présidé par François Trausch, avait sélectionné 43 projets immobiliers issus de 22 pays après avoir reçu plus de 180 candidatures issues de 38 pays différents. Pour le président du jury des MIPIM Awards, François Trausch, CEO & CIO de PIMCO Prime Real Estate : « Les membres du jury ont été très impressionnés par les efforts conséquents réalisés en matière de développement durable dans la grande majorité des projets présentés pour l'une des plus prestigieuses compétitions en immobilier. La qualité remarquable des candidatures reçues a rendu la tâche des membres du jury d'autant plus difficile ».
Découvrez l'ensemble des 43 projets sélectionnés pour les MIPIM Awards 2023
Un double prix pour Emerige
A noter la double récompense pour le projet Morland Mixité Capitale par Emerige à Paris qui remporte le prix du meilleur projet mixte et le prix spécial du jury. Retour sur l'ambition de ce projet immobilier parisien. Comment faire d’un immeuble administratif issu du mouvement moderniste un lieu vivant et accueillant ? À deux pas de l’île de la Cité et de la cathédrale Notre-Dame, deux nouveaux bâtiments supportés par de grandes arches en béton ont, dans le cadre de Réinventer Paris, donné vie à des bureaux, logements et commerces… mais aussi un hôtel 5 étoiles, un restaurant, une crèche de 63 berceaux, une galerie d’art, une auberge de jeunesse...
Cette diversité d’usages unique en Europe se retrouve dans le mix énergétique : en plus d’une isolation de haut niveau, des échanges de calories entre les différents espaces offrent une consommation d’énergie inférieure de 15% aux seuils réglementaires. Utilisée en agriculture urbaine, la biofiltration des eaux usées passe par 500 m2 de jardins verticaux. Avec sa rue intérieure accueillant un marché et des commerces, Morland Mixité Capitale est devenu un point d’ancrage pour tout un quartier. Morland Mixité, c’est aussi un nouveau lieu pour découvrir Paris. Le restaurant et le bar offrent une vue à 360° sur Paris. Ce panorama est mis en valeur par l’œuvre optique du Studio Other Spaces à la manière d’un kaléidoscope. 5000 visiteurs sont accueillis chaque jour.
