Diaporama des Pyramides d'Argent 2024 : un programme neuf de Vénissieux, L'Archipel, récompensé




Diaporama
Pyramide « Grand prix régional » : L’Archipel à Vénissieux par QuartusArchitectes : Lipsky & Rollet / Mars Architectes

Pyramide « Grand prix régional » : L’Archipel à Vénissieux par Quartus
Architectes : Lipsky & Rollet / Mars Architectes

Pyramide de la Qualité globale : Les Ateliers du Parc à Villeurbanne par Bouygues ImmobilierArchitectes : AFAA Architecture / ENXDO Architectures

Pyramide de la Qualité globale : Les Ateliers du Parc à Villeurbanne par Bouygues Immobilier
Architectes : AFAA Architecture / ENXDO Architectures

Pyramide Immobilier d'entreprise : Flow (Lyon Ynov Campus) à Lyon 2e par Demathieu Bard ImmobilierArchitectes : UNAMIME Architectes

Pyramide Immobilier d'entreprise : Flow (Lyon Ynov Campus) à Lyon 2e par Demathieu Bard Immobilier
Architectes : UNAMIME Architectes

Pyramide Conduite responsable des opérations : Interface à Lyon 8e par NexityArchitectes : SUD Architectes

Pyramide Conduite responsable des opérations : Interface à Lyon 8e par Nexity
Architectes : SUD Architectes

Pyramide Bâtiment bas-carbone : Vertuo à Lyon 3e par Icade Promotion et SogepromArchitectes : HERAULT ARNOD Associés

Pyramide Bâtiment bas-carbone : Vertuo à Lyon 3e par Icade Promotion et Sogeprom
Architectes : HERAULT ARNOD Associés

Pyramide Rénovation Extension Réhabilitation et Pyramide Solutions pour l’Economie circulaire : 6e Art Lafayatte à Lyon 6e par Icade PromotionArchitectes : Clément Vergely Architectes

Pyramide Rénovation Extension Réhabilitation et Pyramide Solutions pour l’Economie circulaire : 6e Art Lafayatte à Lyon 6e par Icade Promotion
Architectes : Clément Vergely Architectes

Pyramide Mixité énergétique : Grand Angle à Lyon 8e par PromogimArchitectes : AGREGA  Architectes

Pyramide Mixité énergétique : Grand Angle à Lyon 8e par Promogim
Architectes : AGREGA  Architectes

Prix Laurent Bonnevay du Logement Abordable : Vues Ciel à Villeurbanne par QuartusArchitectes : ANMA Architectes Urbanistes / DND Architectes / FAY Architectes

Prix Laurent Bonnevay du Logement Abordable : Vues Ciel à Villeurbanne par Quartus
Architectes : ANMA Architectes Urbanistes / DND Architectes / FAY Architectes

Prix Coup de Cœur du jury : Inspire à Villefranche-sur-Saône par Bâti-LyonArchitectes : ATELIER-A-TRAITS

Prix Coup de Cœur du jury : Inspire à Villefranche-sur-Saône par Bâti-Lyon
Architectes : ATELIER-A-TRAITS

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Lauréat du Grand Prix Régional des Pyramides d'Argent de la région lyonnaise, Quartus est primé pour un projet immobilier neuf à Vénissieux, réponse aux défis de l’habitat urbain en métropole lyonnaise.

programme neuf Vénissieux
Quartus reçoit le Grand Prix des Pyramides d’Argent pour "L’Archipel" à Vénissieux, un projet innovant avec logements accessibles et espaces verts. © L'Archipel / Vénissieux / Quartus

Lauréat du Grand Prix Régional des Pyramides d'Argent de la région lyonnaise, Quartus est primé pour un projet immobilier neuf à Vénissieux, réponse aux défis de l’habitat urbain en métropole lyonnaise.

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La 21ᵉ édition des Pyramides d'Argent organisée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers, FPI, région lyonnaise a eu lieu au H7, dans le quartier de la Confluence, à Lyon. Cet événement, qui précède le concours national des Pyramides d'Or, est l'occasion de célébrer des projets immobiliers novateurs et engagés dans le respect de l'environnement et de la qualité de vie. Parmi les lauréats, le projet « L'Archipel » à Vénissieux du promoteur Quartus, s'est distingué pour son approche durable, abordable et inclusive.

 

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Quartus, double lauréat des Pyramides d'Argent

 

Le groupe Quartus s'est particulièrement illustré lors de cette cérémonie, remportant le « Grand Prix Régional » pour son projet « L'Archipel » à Vénissieux, et le « Prix Laurent Bonnevay du Logement Abordable » pour son programme « Vues Ciel » à Villeurbanne. Ces deux projets, développés en partenariat avec des architectes de renom, se veulent des modèles de durabilité et d'accessibilité, en réponse à la crise actuelle de l'immobilier qui impacte le Grand Lyon.

 

L'Archipel : un projet écologique et inclusif


  
Situé à Vénissieux, sur le site stratégique du Grand Parilly, le programme « L'Archipel » est un ensemble de quatre bâtiments en R+8 totalisant 177 logements, dont 80 logements en Bail Réel Solidaire, BRS. Conçu par les cabinets Lipsky+Rollet Architecture et Mars Architectes, ce projet a été pensé pour favoriser une qualité de vie optimale en mettant l'accent sur la lumière, les espaces extérieurs et la biodiversité.

Un vaste jardin intérieur de 2 360 m², agrémenté d'une forêt urbaine de 120 arbres et 900 arbustes, invite à la détente et à la convivialité pour les habitants. L'agencement des logements, dont 98 % sont traversants, permet de profiter d'une double exposition, afin d'augmenter la luminosité et le confort thermique estival.
En matière de construction, Quartus s'est engagé à respecter la Réglementation Environnementale 2020, RE 2020 grâce à des techniques écoresponsables telles qu'une structure béton bas-carbone et des façades en ossature bois. Lire également - L'Archipel à Vénissieux, un nouveau programme innovant par Quartus

 

Vues Ciel : un modèle de logement abordable et diversifié 

 

Le programme « Vues Ciel », localisé dans le quartier des Gratte-Ciel à Villeurbanne, a également été récompensé pour sa contribution au logement abordable. Un prix « Laurent Bonnevay du Logement Abordable », hors concours remis par la Métropole de Lyon. Quartus y propose 224 logements répartis en différentes typologies : logements sociaux, lots en accession libre, logements intermédiaires, habitat participatif et BRS. Le projet, conçu par ANMA Architectes Urbanistes, DND Architectes et Faye Architectes, inclut également un socle commercial et des équipements de proximité pour renforcer l'attractivité du quartier. Cette mixité de logements neufs répond à la demande croissante d'habitations accessibles et innovantes, intégrant par ailleurs un vaste espace vert, pour contribuer au bien-être et à la biodiversité en plein coeur du quartier Gratte-Ciel.

 

Les Ateliers du Parc à Villeurbanne : lauréat du Prix de la Qualité Globale

 

Villeurbanne également à l'honneur pour le programme neuf « Les Ateliers du Parc » de Bouygues Immobilier qui remporte le Prix de la Qualité Globale. Situé au coeur de la ZAC Grandclément-Gare, ce vaste programme mixte compte 212 logements neufs, sept commerces et dix locaux d'activités. Outre son architecture soignée et ses matériaux biosourcés comme le béton bas carbone et les isolants en laine de bois, le projet se distingue par ses espaces verts. Le vaste jardin central, reconnu comme Jardin de Noé, et les toitures végétalisées jouent un rôle important dans la gestion des îlots de chaleur et la promotion de la biodiversité locale. 
La performance énergétique est également au coeur du projet avec l'installation de panneaux photovoltaïques pour alimenter les parties communes en énergie renouvelable et un raccordement au réseau de chauffage urbain, une innovation qui anticipe les exigences de la future Réglementation Environnementale RE 2025.

 

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Une édition marquée par de nombreux défis pour les promoteurs

 

La cérémonie de cette année s'est tenue dans un contexte économique tendu, marqué par une nouvelle baisse de 15 % des ventes au détail sur le marché immobilier lyonnais. Philippe Layec, président de la FPI de Lyon, a souligné la résilience nécessaire pour maintenir les projets malgré les complexités financières et les obstacles administratifs. La diversité des prix décernés, à l'image du prix Laurent Bonnevay ou d'un prix dédié à la réhabilitation, reflète un effort de la FPI pour encourager les projets qui répondent aux besoins de logement abordable et de respect de l'environnement.

Outre Quartus et Bouygues Immobilier, d'autres promoteurs ont été récompensés pour leur innovation. Icade Promotion a reçu trois prix pour deux projets dans les environs de la Part-Dieu, dont le récent prix de la « Rénovation, Extension et Réhabilitation » pour le programme 6e Art Lafayette à Lyon, ainsi que le prix du « Bâtiment bas-carbone » pour son projet Vertuo à Lyon 3e, en partenariat avec Sogeprom. Demathieu Bard Immobilier, Nexity et Promogim font également partie des lauréats avec des distinctions respectives pour des projets à haute performance énergétique et écologique. A noter que Bati-Lyon remporte lui le prix « coup de coeur » du jury avec une opération à Villefranche-sur-Saône.

Palmarès 2024 des Pyramides d'Argent dans la région lyonnaise

Pyramide « Grand prix régional » décernée au programme L’Archipel à Vénissieux du promoteur Quartus, remise par la Caisse d’Epargne et SOCFIM.
Pyramide de la Qualité globale attribuée au programme Les Ateliers du Parc à Villeurbanne du promoteur Bouygues Immobilier, remise par le GIP ;
Pyramide Immobilier d'entreprise attribuée au programme Flow (Lyon Ynov Campus) à Lyon 2e du promoteur Demathieu Bard Immobilier remise par SMABTP ;
Pyramide Conduite responsable des opérations attribuée au programme Interface à Lyon 8e du promoteur Nexity, remise par APAVE ;
Pyramide Bâtiment bas-carbone attribuée au programme Vertuo à Lyon 3e des promoteurs Icade Promotion et Sogeprom, remise par EDF ;
Pyramide Rénovation Extension Réhabilitation attribuée au programme 6e Art Lafayatte à Lyon 6e du promoteur Icade Promotion, remise par la Banque Populaire ; 
Pyramide Mixité énergétique attribuée au programme Grand Angle à Lyon 8e du promoteur Promogim, remise par GRDF ;
Pyramide Solutions pour l’Economie circulaire attribuée au programme 6e Art Lafayatte à Lyon 6e du promoteur Icade Promotion, remise par Socotec ;
[Hors concours] Prix Laurent Bonnevay du Logement Abordable, décerné au programme Vues Ciel à Villeurbanne par le promoteur Quartus, remise par la Métropole de Lyon ;
Prix Coup de Cœur du jury attribué au programme Inspire à Villefranche-sur-Saône du promoteur Bâti-Lyon.

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