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L'immobilier neuf à Toulouse fait face à une raréfaction inquiétante de l'offre de logements neufs, malgré une envolée des stocks d'invendus. Pourtant, les réservations progressent, portées par les investisseurs. Quels impacts pour 2025 ? Analyse d'un marché toulousain sous tension.
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Le marché immobilier neuf à Toulouse s'enlise toujours en ce début 2025. La ville rose et son agglomération plongent au terme du premier trimestre 2025 dans une crise inédite du neuf, où mises en vente et ventes s'effondrent. Le marché tente de survivre, seulement soutenu par des dispositifs aidés.
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Face à une explosion du nombre de ménages, Toulouse et Montpellier devront redoubler d'efforts pour construire. D'ici 2050, la région Occitanie devra produire massivement du logement neuf pour éviter une crise structurelle. L'équation à résoudre : construire plus, sans consommer plus d'espace. Découvrez les derniers chiffres en besoin de logements de l'Insee.
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Acheter un terrain en Ile-de-France relève désormais du parcours du combattant : prix élevés, surfaces réduites et réglementations strictes mettent à rude épreuve le rêve de construire sa maison individuelle.
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Le marché du neuf toulousain s'effondre encore, selon l'Observer : mises en vente et transactions atteignent des niveaux historiquement bas, plombés par la fin du dispositif Pinel et un stock au plus bas. Panorama de l'immobilier neuf à Toulouse et sa région qui cherche de nouveaux équilibres.
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Du logement étudiant à l'immobilier tertiaire, les Pyramides d'Argent 2025 viennent de sacrer les projets immobiliers les plus innovants de la métropole toulousaine, entre durabilité, mixité et qualité de vie. Architecture, écologie et innovation sont au coeur du palmarès. DIAPORAMA
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A Toulouse, le marché du neuf atteint fin 2025 un niveau historiquement bas. Chute des mises en vente, retrait des investisseurs en lien avec la fin du Pinel, stocks au plus bas : la métropole affronte une crise structurelle dont l'issue reste plus qu'incertaine pour 2026.
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En cette fin d'année 2025, alors que l'immobilier neuf traverse l'une des périodes les plus complexes de ces dernières décennies, la parole de Norbert Fanchon reste l'une des plus écoutées du secteur. A la tête du Groupe Gambetta, acteur de l'accession sociale à la propriété et membre du réseau Procivis, il revient sur la situation du marché, l'attitude des collectivités, l'absence de prise de...
