Selon les dernières données fournies par le ministère de la Transition écologique en charge du Logement, la construction neuve en France connaît toujours des difficultés significatives, malgré un léger rebond en août. En effet, au terme de ce mois d'août 2023, les autorisations de logements ont progressé de 4 % par rapport au mois précédent, s'élevant à 32 200 permis de construire délivrés. Malgré cette hausse, ces chiffres demeurent 16 % en dessous de la moyenne des douze mois précédant le premier confinement, une mesure corrigée des variations saisonnières et des jours ouvrables.

Moins de 380 000 permis de construire délivrés

Au cours de la période de septembre 2022 à août 2023, un total de 379 900 logements ont été autorisés à la construction. Cette statistique marque une diminution significative de 27,9 % par rapport à la période précédente, avec 147 000 permis de construire de moins. En comparaison avec la période de mars 2019 à février 2020, juste avant la crise sanitaire, cette baisse atteint 17,5 %.

Parmi les données spécifiques, les autorisations de logements en résidence ont connu une réduction de 19,2 %, tandis que les appartements neufs en collectif ont été encore plus touchés, avec une baisse de 27,3 %, suivis des logements individuels groupés : - 28,5 % et des logements individuels purs : - 31,9 %.

Un niveau de mises en chantier pire que durant le premier confinement

Toujours au cours du mois d'août 2023, seulement 20 100 logements ont été effectivement mis en chantier, marquant un déclin de 17 % par rapport à juillet, et le niveau le plus bas enregistré depuis avril 2020. Cette donnée est d'autant plus préoccupante, car elle représente une baisse de 37 % par rapport à la moyenne des douze mois précédant la crise sanitaire.

Si l'on mesure les ouvertures de chantier sur douze mois, on observe un repli de 16,1 %, avec 319 500 logements en chantier, soit 61 600 de moins que pendant les douze mois précédents. En comparaison avec la période prépandémique, de mars 2019 à février 2020, ce chiffre est en baisse également de presque 17 %.

Les logements individuels ont été particulièrement affectés, avec une diminution de 20,1 %, atteignant leur niveau le plus bas enregistré depuis 2000. Les logements individuels purs ont subi la plus forte réduction : - 22,6 %, suivis des logements en résidence services à - 15,4 %, des logements collectifs ordinaires : - 12,6 % et des logements individuels groupés : - 11,4 %.

Du coup, bien que les autorisations de logements aient légèrement augmenté en août 2023, la construction neuve en France continue de faire face à des défis significatifs, avec des niveaux d'activité bien en dessous de ceux d'avant la pandémie. Des chiffres qui devraient souligner la nécessité de stimuler le secteur de la construction pour répondre aux besoins de logement de la population française. Malgré cela, le PLF 2024, le projet de budget de l'Etat pour l'année prochaine, ne prévoit que peu, voire pas du tout, de mesures pour véritablement relancer le secteur.