Derrière les façades des villes touristiques, qui se cache vraiment derrière les annonces Airbnb ? Qui sont les vrais visages des hôtes Airbnb ? Une enquête dévoile des profils bien éloignés des clichés de spéculateurs internationaux.
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Reprise sélective dans l'immobilier d'entreprise. C’est un réveil en demi-teinte pour l’immobilier tertiaire au terme du premier trimestre 2025. Si de grandes transactions ont ravivé les investissements, le marché locatif reste sous pression face à une conjoncture tendue. Analyse avec Catella Valuation.
Face à une pénurie historique de logements étudiants en Ile-de-France, l’État sort l’artillerie lourde pour loger les étudiants franciliens et veut accélérer la cadence. Objectif : produire vite, massivement et intelligemment pour loger dignement 810 000 jeunes en formation.
Et si votre terrain recelait un potentiel caché ? Valoriser son jardin, créer un logement pour ses proches ou financer un projet : la division parcellaire transforme un terrain en opportunité durable, sans bétonner davantage. De quoi bâtir, vendre ou transmettre, tout en répondant aux enjeux écologiques actuels.
Malgré quelques indicateurs en amélioration, le secteur de la construction neuve dans l'hexagone reste englué dans une crise structurelle profonde. Retour sur les chiffres clés du premier trimestre 2025 et les perspectives à court et moyen termes.
Entre entrée de ville repensée et nouveau pôle autour du métro 14, le groupe Eiffage impulse une dynamique urbaine pour transformer durablement L’Haÿ-les-Roses en mêlant innovation architecturale, élan écologique et nouveaux usages.
Interviews
Stéfano Demari, JD2M : « La loi Le Meur rend le régime réel en location meublée encore plus intéressant »
Régime fiscal, stratégie patrimoniale, arbitrage locatif, loi Le Meur, loi de finances 2025 : face aux réformes, les investisseurs en location meublée doivent ajuster leur cap. Le regard éclairé de Stéfano Demari, président de JD2M : jedeclaremonmeuble.com, aide à faire les bons choix. Focus...
Interviews
Pascal Boulanger, FPI : « On sent un frémissement, mais ce n'est pas encore la reprise attendue »
Frémissement ou faux départ ? Pascal Boulanger, président de la FPI, alerte : malgré des outils puissants réintégrés comme le PTZ et un regain d'intérêt de la part de la demande, la reprise du logement neuf reste plus que fragile, freinée maintenant par l'instabilité internationale. D'où la nécessité...
Interviews
Luc Bouvet, Eiffage Immobilier : « Le plus dur est derrière nous mais nous avons besoin de stabilité »
Dans un contexte encore tendu pour l'immobilier neuf dans l'hexagone, certains signes laissent entrevoir une reprise. Luc Bouvet, Directeur Général d'Eiffage Immobilier, partage avec nous sa vision du marché, les stratégies du groupe et les signaux d'espoir pour les mois à venir.
Conseils pratiques
Réintégration de l'amortissement dans la plus-value en LMNP : comment l'éviter ?
Nouvelle donne pour les investisseurs en meublé. Depuis février 2025, la fiscalité en LMNP évolue à la revente : l'amortissement déduit est désormais réintégré dans la plus-value. Comment limiter l'impact ou l'éviter ?...
RE2020 : cap maintenant sur le seuil 2028 pour une construction bas carbone et résiliente
À l'approche du seuil 2028, la RE 2020 impose un nouveau cap environnemental aux bâtiments neufs. Sobriété carbone, énergies renouvelables et confort durable, mais aussi matériaux biosourcés, énergie positive...
Du confort à la plus-value : l'ascenseur, l'arme secrète de l'immobilier neuf
Obligatoire, convoité, valorisé : l'ascenseur n'est plus un simple luxe dans le neuf : il est désormais une obligation au-delà de deux étages. Accessibilité, confort, valorisation... Quels impacts sur les prix, les étages...
L'architecture à l'honneur des Journées européennes du patrimoine 2025
Du patrimoine d’hier à l’habitat de demain, les 42e Journées européennes du patrimoine 2025 auront pour thème cette année : l’architecture. De quoi interroger notre rapport au bâti, entre héritage à préserver et urbanisme à réinventer.
Actualités
Accédants, PTZ, territoires : Nexity a-t-il trouvé la formule anti-crise ?
Face à un marché chahuté, Nexity, en pleine mutation, mise sur un nouvel ancrage territorial et la montée des accédants pour relancer la dynamique du logement neuf et renouer avec une croissance rentable dès 2025. Recentrage stratégique, succès régionaux et percée des accédants lui permettent de tracer sa route.
Actualités
Nouvelles gares de la ligne 14 : les gagnants et les perdants du prolongement du métro
Prolongement de la ligne 14 : un coup de pouce à l’immobilier ? Alors que huit nouvelles gares ont vu le jour, entre envolées des prix et stagnation, zoom sur les communes qui tirent leur épingle du jeu autour des nouvelles stations du métro francilien, d'après les Notaires du Grand Paris.
Actualités
Qu'est-ce qui fait le succès de la branche immobilière d'Eiffage ?
Entre recul conjoncturel et ambitions renouvelées, et face aux secousses du marché, Eiffage Immobilier et Eiffage Aménagement réaffirment leur agilité et leur vision durable, entre innovation, réhabilitation et nouveaux usages urbains. Retour sur leurs derniers chiffres financiers.
Actualités
Des taux de crédit qui jouent au yo-yo mais qui devraient quand même porter la reprise
Taux en recul, durées plus longues, apport en baisse : les signaux s’alignent pour un redémarrage prudent du crédit immobilier. Mais ce regain d’oxygène suffira-t-il à relancer durablement le marché immobilier ?
Actualités
Les autres actus du neuf
Villejuif : le quartier Alexandre-Dumas amorce sa métamorphose écologique et urbaine- À Courbevoie Fauvelles, près de 300 logements neufs livrés aux portes de La Défense
- Urban Campus ouvre sa 3e résidence en Build-to-Rent : une nouvelle approche du logement locatif en France
- Orly : Bouygues Immobilier concrétise ses premières opérations dans l'écoquartier Parcs en Scène
- Financer votre bien neuf avec un prêt hypothécaire : tout ce qu'il faut savoir
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La construction de maisons individuelles en crise : le logement idéal des Français s'éloigne
Diaporama : quelles sont les villes les plus vertes de France ?
Innovations et résilience : le Challenge de l'Habitat Innovant 2025 redessine l'immobilier neuf
Conseils pratiques
Combien de sacs de béton pour une dalle, une fondation ou un mur ?
Investir dans l'immobilier sans apport : mode d'emploi
Amateurs de vélo : bonne nouvelle si vous habitez dans un immeuble neuf !
Interviews
Jacques Jenn, Stradim : « Nous restons centrés sur ce que nous savons faire depuis notre création : la résidence principale »
Pierre de Buhren, Empruntis : « Le nouveau PTZ est de bon augure »
Raphaël Emin, Demathieu Bard Immobilier : « Nous avons des atouts solides pour préparer la sortie de crise »
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