La 20ème cérémonie des Pyramides d'Argent 2023 en Pays de Loire s'est déroulée avec éclat, illustrant la capacité constante de l'industrie immobilière à se réinventer. Organisée par la Fédération des Promoteurs Immobiliers, FPI des Pays de la Loire, cette édition a révélé les projets les plus exemplaires de la région, qui auront la chance de concourir au niveau national. De quoi faire briller l'immobilier neuf à Nantes sur l'ensemble du territoire.

 

Une édition des Pyramides d'Argent 2023 mettant en lumière l'innovation et le renouveau du logement neuf

 

Cette édition 2023 des Pyramides d'Argent revêt une importance particulière, car elle s'inscrit dans un contexte de multiples transitions, tant pour l'industrie immobilière que pour la société en général. Ces changements offrent des opportunités uniques d'adapter les méthodes de construction, de travail, d'hébergement et d'aménagement des territoires. Dans cette démarche, la FPI mise sur la collaboration avec d'autres fédérations et acteurs locaux, car l'intelligence collective sera essentielle pour faire face aux défis actuels, notamment la crise actuelle de l'offre et de la demande qui touche l'immobilier neuf nantais.

 

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Une réunion s'est d'ailleurs tenue en amont de la cérémonie de remise des prix, avec les élus et les services des principales agglomérations de la région des Pays de la Loire, pour réfléchir tous ensemble à des solutions capables de relancer la production de logements et l'accession des habitants à ces derniers, dans un contexte de double crise de l'offre et de la demande. « Nous devons également trouver collectivement des solutions permettant aux entreprises de se développer et d'être hébergées dans de bonnes conditions tout en offrant à leurs salariés la possibilité de se loger à proximité », a ainsi souligné la délégation régionale de la FPI Pays de Loire dans un communiqué.

 

Un programme d'appartements neufs et de bureaux de Nantes à l'honneur

 

A son issue, la FPI des Pays de Loire a annoncé les lauréats dans les différentes catégories, mettant en avant des projets exceptionnels qui illustrent l'innovation et la vision audacieuse des promoteurs immobiliers à Nantes et plus largement en Pays de la Loire. Cette édition 2023 illustre la capacité des promoteurs à « imaginer les territoires de demain sans penser comme hier » a insisté David Lestoux, président du jury, sociologue et fondateur du cabinet Lestoux et Associés.

C'est ainsi que le programme immobilier neuf Ilot Bergeron par Quartus sur le projet urbain de l'Ile de Nantes remporte un double prix : le Grand Prix Régional et la Pyramide de l'Immobilier d'Entreprise. Lire aussi - Vers le renouveau de l'îlot Bergeron sur l'Ile de Nantes

En parallèle, la Pyramide de l'Impact Sociétal est remise à l'Ilot Coquelicot, à Rezé en Loire-Atlantique par Iceo, soulignant l'importance d'intégrer des considérations sociales dans le développement immobilier.

 

Un projet immobilier neuf de Vertou salué

 

Porté par Ataraxia Promotion et Atlantique Habitations, le programme immobilier Les Jardins de Médicis, lauréat du respecté prix de la Conduite Responsable des Opérations lors des Pyramides d'Argent 2023, est un projet résidentiel exemplaire situé à Vertou. Composé de 118 logements, dont 42 sont dédiés au logement social et 11 appartements neufs pour de l'accession abordable, il incarne une approche novatrice de l'immobilier. Ce programme se distingue par sa transformation réussie d'un ancien site industriel en un espace de vie verdoyant, avec une rénovation qui a évité près de 15 tonnes d'équivalent CO2. Les Jardins de Médicis met également l'accent sur la qualité de vie de ses habitants, avec des espaces réversibles, des logements de qualité, et un engagement envers le bien-vivre ensemble. Ce projet incarne l'avenir de l'immobilier responsable.

Responsable et durable également à l'image de Chrysalide à Avrillé, près d'Angers dans le Maine-et-Loire, développé par Bouygues Immobilier, qui a reçu la Pyramide du Bâtiment Bas Carbone, démontrant l'engagement en faveur de la réduction des émissions de carbone.

L'édition 2023 reflète aussi l'évolution du métier de promoteur avec l'apparition de deux nouvelles catégories de prix : « Rénovation-extension-réhabilitation » et « Solutions pour l'économie circulaire ». Ainsi, la Pyramide de la Rénovation, Extension, Réhabilitation a été attribué au programme neuf L'Edit, à Nantes par Qualytim.

La Pyramide des Solutions pour l'Économie Circulaire revient au programme immobilier neuf Matera, à Nantes par Bati-Nantes & Iceo. Un projet de la cité des Ducs de Bretagne qui reçoit aussi la Pyramide de l'Innovation Industrielle.

 

Avec une pyramide pour un programme de Paimboeuf, l'ensemble de l'immobilier neuf en Pays de Loire à la une

 

Ce palmarès 2023 reconduit également le prix régional du jury « Territoires & Coeurs de Ville » qui récompense un programme accompagnant le nécessaire développement et le renouveau des villes plus petites hors des métropoles, c'est-à-dire situées en zone B2 ou C de l'immobilier neuf dans la région des Pays de Loire. Un prix qui revient cette année au programme neuf Carre Prévert, à Paimboeuf par le Groupe Edouard Denis.

Comme chaque année, le grand public est aussi appelé à désigner son programme favori grâce à un vote par Internet. Pour cette édition 2023, c'est le projet d'habitat participatif dans le quartier Bottière, baptisé Hameau Multiple, à Nantes par Iceo et Nantes Métropole Habitat qui a séduit les internautes.

L'édition 2023 des Pyramides d'Argent en Pays de la Loire a ainsi célébré l'innovation, la responsabilité sociale, et la durabilité dans l'industrie immobilière. Les lauréats de ces prix parmi la cinquantaine d'adhérents à la FPI Pays de Loire démontrent que l'avenir de la construction immobilière réside dans l'imagination et l'adaptation constantes pour façonner les territoires de demain. La FPI nantaise est convaincue que, grâce à une collaboration collective et à la confiance, l'industrie continuera à évoluer pour répondre aux besoins changeants de la société tout en préservant la qualité de vie de ses habitants.