Immobilier neuf Villejuif : cap sur le campus Grand Parc

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Plus qu’un campus scientifique, le campus Grand Parc à Villejuif dans le Val-de-Marne veut offrir une véritable vie de quartier à ses occupants, usagers et nouveaux habitants. Présentation.
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En plus du pôle scientique, le campus Grand Parc de Villejuif proposera 1 700 logements neufs, au cœur du Grand Paris.
Plus qu’un campus scientifique, le campus Grand Parc à Villejuif dans le Val-de-Marne veut offrir une véritable vie de quartier à ses occupants, usagers et nouveaux habitants. Présentation.

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C’est l’un des projets phares du Grand Paris, le campus Grand Parc de Villejuif, dans le Val-de-Marne. L’ancien cancer campus a été rebaptisé pour confirmer que c’est un véritable projet de vie et de ville qui s’opèrera prochainement dans la ville.
Avec la signature officielle en automne 2013 d’un premier contrat de développement territorial pour le Val de Bièvre, dont il est le projet emblématique, le campus Grand Parc va prendre place sur 85 hectares autour de l’Institut Gustave-Roussy, spécialisé dans la lutte contre le cancer.
Ce campus urbain est conçu pour offrir des conditions de vie adaptées aux besoins des habitants et des salariés en termes de logements, d’emplois, de transports publics de proximité et de cadre de vie. Futur quartier à part entière de Villejuif, son interconnexion avec le reste du territoire communal est murement réfléchie avec la création de nouveaux cheminements et traversées, ainsi que la préservation et valorisation du parc des Hautes-Bruyères.
Si le campus Grand Parc
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En plus des logements neufs, seront implantés équipements, services et commerces pour créer une vraie vie de quartier sur le campus.
regroupera sur un même territoire des entreprises innovantes et des établissements de formation et de recherche, comme Villejuif Biopark, pépinière d’entreprises innovantes inaugurée fin 2011, l’idée est aussi de créer un véritable quartier de vie avec une offre spécifique de logements neufs.

1 700 logements neufs à Villejuif


Ainsi, sur les 800 000 m² à construire sur ce campus urbain, 200 000 à 250 000 m² de surface de plancher seront réservés à l’habitat neuf. La programmation prévoit la création de plus de 1 700 logements neufs : logements sociaux, en accession, spécifiques…, tandis que plusieurs ensembles de logements existants feront l’objet de réhabilitation et de rénovation.
Cette offre nouvelle de logements sera accompagnée d’équipements, commerces et services nécessaires à la qualité de vie dans le quartier : crèches, écoles, commerces… pour une surface pouvant représenter jusqu’à 40 000 m².
L’objectif étant de respecter la mixité des fonctions urbaines du campus, puisque plus de la moitié des surfaces à construire seront pour les pôles d’activités scientifiques et tertiaires, ainsi que le pôle d’enseignement et de formation aux métiers de la santé.
De plus, le quartier bénéficiera à terme d’une nouvelle desserte, avec notamment une connexion entre la prolongation de la ligne 14 du métro et la ligne 15 du Grand Paris Express.
A noter que sur les 85 hectares du campus Grand Parc de Villejuif, 20 hectares seront réservés aux parcs et espaces naturels du périmètre.

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