Diaporama : les plus beaux programmes neufs de Bretagne en 2020

Grand prix régional ex-aequo : Inside – Rennes – LAMOTTE

Prix de la mixité urbaine : Les Villes Dorées – Saint-Brieuc – RéALITéS
Situé sur l’ancien site de la Polyclinique du Littoral, le programme neuf Les Villes Dorées à Saint-Brieuc participera au renouveau de l’agglomération par sa mixité d’usages et son caractère intergénérationnel. Sur un site unique de plus de 22 000 m², on trouvera des logements variés et adaptés aux familles et aux jeunes actifs (28 logements du T1 au T4), une résidence étudiante (128 logements), une résidence services seniors (101 logements), un centre médical et paramédical (1 600 m²), des bureaux et commerces de proximité (1 200 m²), un parking montant de 150 places. 

Prix de la conduite responsable des opérations : Patio Sévigné – Cesson Sévigné – GROUPE ARC
Au terminus de la deuxième ligne de métro de Rennes, à Cesson-Sévigné, le programme neuf Patio Sévigné propose une mixité des typologies, avec de grands logements : 85 m² pour les T4, et une mixité en financement : accession maîtrisée, accession libre, accession sociale et locatif social.

Prix de l’Innovation industrielle : Muonio – Thorigné Fouillard – KERMARREC Promotion
Muonio est une région de Finlande où l’air est réputé être le plus pur au monde. Comme un symbole, c’est aussi le nom choisi par Kermarrec Promotion pour signer cette résidence de 35 logements conçue et réalisée en passif à Thorigné-Fouillard (ZAC de la Vigne) et labellisée PassivHaus. Avec une consommation énergétique moyenne des logements trois fois inférieure aux attendus de la classe A de la RT 2012, on estime à moins de 70 € par an, la consommation de chauffage pour un appartement T3 de 65 m², tout en proposant des prix de vente inférieurs à 3 000 €/m², hors stationnement. Livraison début 2022.

Prix des premières réalisations : La Dame de Baud – Rennes – GREESTONE
A l'est du centre historique de Rennes, au cœur du quartier Baud-Chardonnet, le programme neuf La Dame de Baud offre 43 appartements neufs du T1 au T4 et de 9 maisons en T4 Duplex. Sans attendre les effets de la crise sanitaire, les appartements sont pour la plupart équipés de terrasses, balcons ou loggias exposés Est ou Ouest. Les maisons duplex exposées sud, disposent toutes d’un espace extérieur ou d’un jardin. Une terrasse commune est accessible depuis le bâtiment A pour partager un moment entre voisins. 

Prix du Bâtiment Bas Carbone : Les Granges d’Acigné – Acigné – SECIB Immobilier
Conçu en bois de châtaignier, un bois local, respectueuse de l’environnement et très économe en énergie, le programme neuf Granges d'Acigné à Acigné, dans la seconde couronne rennaise, propose un ensemble immobilier de 22 appartements neufs, du T2 au T4 Duplex. La démarche bas carbone permet de réduire sensiblement les énergies nécessaires à la construction et à la réalisation de l’immeuble mais aussi d’abaisser fortement la consommation d’énergie à l’usage par les habitants. L’évaluation du bilan énergétique de l’opération permet d’atteindre le niveau Energie 3 Carbone 2, suivant le référentiel du label E+C-.

Prix du Grand Public : Plaisance, le village Saint Martin – Rennes – PROBIMMO
Au bord du canal Saint-Martin à Rennes et face aux Prairies Saint-Martin, le programme neuf Plaisance – Le Village Saint-Martin offre sur 1,3 hectares, un total de 22 immeubles, soit 190 logements du T1 au T5, qui seront réalisés sur 3 à 6 niveaux, R+2 à R+5. Les logements sont bioclimatiques et lumineux, du coup économe en énergie et en carbone : cycles naturels, deux heures d'ensoleillement minimum pour tous, PassivHaus, BBIO max – 30 %, gestion des eaux, géothermie et maintenance réfléchie… Premières livraisons au deuxième trimestre 2022.

Prix Stratégie Bim & Data : Window – Rennes – EIFFAGE Immobilier
Idéalement situé sur la technopole Atalante de Rennes, dans le quartier Champeaux, cet ensemble tertiaire Window de 5 140 m² répartis sur 5 et 2 étages sera livré au deuxième trimestre 2021. Imaginé par Maurer et Gilbert Architecture, la façade côté rocade sera dotée d’une double peau en verre créant une signature moderne et dynamique, tout en assurant un confort acoustique et thermique aux utilisateurs. Réalisé à 100 % en maquette numérique grâce au BIM, ce projet qui abritera le siège social régional d'Eiffage vise la certification BREEAM Very Good.

Prix de l’Immobilier d’entreprise : Berkeley – Cesson Sévigné – LAMOTTE
C’est à la jonction entre la ZAC Technopolitaine Atalante Beaulieu et de la ZAC Via Silva à Rennes, dans un nouvel ensemble d’immobilier tertiaire Le Parc Bellefontaine, que le programme neuf Le Berkeley prend place. Il s‘agit de bureaux neufs, divisibles, au pied de la future ligne B du métro Atalante. Avec le second immeuble Le Standford, les 2 bâtiments, R + 6 pour le Standford et R + 4 pour Le Berkeley proposent trois niveaux de parkings, soit 8 280 m² de surface de plancher et 207 places de stationnements.