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Première étape du parcours résidentiel, devenir pour la première fois propriétaire est primordial ou comment en finir avec son statut de locataire pour devenir un primo-accédant accompli en 2022. Tour d'horizon des pistes pour réussir son premier achat immobilier dans le neuf ou l'ancien.
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Alors que le dispositif Pinel s'efface, le marché immobilier francilien se tourne vers les primo-accédants. Découvrez les leviers qui feront de 2024 l'année de l'accession à la propriété.
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Nouvelles opportunités pour les primo-accédants : grâce à des changements de zonage et la création de QPV en Ile-de-France, plusieurs communes sont désormais éligibles au PTZ et à la TVA réduite, ce qui ouvrent de nouvelles portes aux primo-accédants. Explications.
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Après avoir développé la cagnotte immobilière pour les particuliers, de la pierre papier mais aussi des produits pour les investisseurs institutionnels, Olivier Pottier, Directeur des nouveaux produits d'investissement chez Nexity, a mis au point un prêt à taux zéro spécial avec LCL pour soutenir la primo-accession. Il revient dans cet entretien sur les signes de reprise du marché résidentiel...
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La baisse des taux en 2024 a ravivé le marché du crédit immobilier, notamment pour les primo-accédants dans l'habitat neuf, selon l'Observatoire Crédit Logement / CSA. Mais 2025 devra confirmer cette dynamique fragile. La baisse des taux pourrait vite tourner court cette année.
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En 2025, le Prêt à Taux Zéro va de nouveau se transformer afin de s'étendre sur tout le territoire et de réintégrer la maison individuelle. Un soutien aux primo-accédants et à l'économie du logement neuf. Focus sur ce nouveau PTZ 2025!
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Cogedim poursuit sa transformation en cette fin d'année 2024. À l'heure où les primo-accédants reviennent grâce à son offre Access, Matthieu Mayer, nouveau Directeur Général Adjoint chez Cogedim, nous dévoile la stratégie du promoteur immobilier pour rester compétitif, face à un marché immobilier en pleine mutation.
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Avec plus de 2 000 lots lancés depuis 2018, le succès du BRS, Bail Réel Solidaire, en Ile-de-France n'est plus à prouver. Une dynamique prometteuse, malgré des disparités territoriales, qui redéfinit l'accession à la propriété et apporte un vrai soutien aux primo-accédants.
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Après un été (trop ?) calme, notamment dans l'attente de la nomination d'un nouveau gouvernement, la rentrée 2024 s'annonce plus dynamique pour l'immobilier, avec une baisse prévue des taux d'intérêt et des tendances durables qui redéfinissent le marché pour les acheteurs, primo-accédants surtout, et investisseurs.
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Le gouvernement vient de dévoiler le projet de loi de finances 2025 avec des réformes majeures pour l'immobilier et la construction. Entre retour à un PTZ élargi, coup de rabot sur la fiscalité des LMNP et incertitudes sur le Pinel, quelles seront les répercussions pour les investisseurs et les primo-accédants ? Tour d'horizon des mesures à suivre.
